如何和中介公司讨价还价

hellowkeke

感觉楼主有点弱啊，既然看到更便宜的中介说明他们是想做成这笔买卖的，相比头一家中介只考虑赚更多的中介费来说来的更靠谱，你应该直接和第二家中介联系啊，怎么还告诉第一家中介别人的价格啊，这样他直接和房东联系，告诉他本来他可以卖高价的，现在如果让别人卖就只能低价出手了啊。

livinginparis

hellowkeke 发表于 2012-7-5 22:22
感觉楼主有点弱啊，既然看到更便宜的中介说明他们是想做成这笔买卖的，相比头一家中介只考虑赚更多的中介费 ...

谢谢你的回复，我之所以告诉第一家中介说有第二家中介也在卖，而且价格也便宜很多，是因为我我已经跟第一家签了BON DE VISITE了，如果想买只能通过第一家，随后他们也马上把价格改成和第二家一样的了，现在问题第一家迟迟不回复我，如果我想跟第二家买，以后会不会有麻烦？怎样绕过和第一家签的BON  DE  VISITE呢？

hellowkeke

至于bon de visite是不是有法律效力我不知道，只是上次一个中介告诉我很多法国人都是直接去看房没有签bon de visite,你可以去看看他和房东是不是签的exclusivite的合同，如果不是你可以直接联系房东，和房东说你们直接交易大家省去中介费，价格可以直接和房东商量。

raining2012

赶紧去跟房东直接联系，这种情况看来好像房东自己也有权利卖房，你可以省下来中介费，房东也可以适当卖贵一些，但是比中介便宜很多很多。
房东好像让中介帮助卖，自己也可以卖，如果他自己卖掉，同样的价格，他自己就赚了中介费。你可以在这个价格下根房东直接谈，让他降5-10%的中介费。

不好的地方是房东知道你的出价，知道你的底线，所以降的空间小一些。

livinginparis

是啊，我也想直接跟房东联系，不过是中介带我去看的房子，见不到房东的。另外一个就是房东是一位老人，刚刚去世，房子是她的孩子拿出来卖的，现在拖说是要跟家里的其他孩子商量，其实是尽量按他们出的价卖，不想便宜，估计就是想卖了分钱，然后交DROITS DE SUCCESSION。

raining2012

这个比较麻烦， 你自己仔细在网上找一找，有可能有房东的电话。
如果真的喜欢这房子的话，赶紧跟第二家联系，告诉他们真实情况，他们会给你解决办法的。
还有，让你的家人跟第二家联系，你自己不出面。