急！！！！！！关于住房合同的问题！！！！！！！

OliviaYeung

我确定她一直都是说如果要走的话要么合同结束要么找个下家~否则的话我也不会住那么久阿~~~如果找下家的话一定不可能~我这里有很多人来看房子但没一个肯住的~~~写那个的时候我看到房东写的都是新或者是完好的~然后房间里有坏掉的地方我和她说了她口头承诺说她知道的~现在我有点怕万一她怪到我头上扣我押金

liyanpapaya

你房东这样
到时候肯定会找理由 扣你押金的

葵花开

OliviaYeung 发表于 2012-4-26 09:47
我确定她一直都是说如果要走的话要么合同结束要么找个下家~否则的话我也不会住那么久阿~~~如果找下家的话一 ...

哪里坏了？

葵花开

OliviaYeung 发表于 2012-4-26 09:47
我确定她一直都是说如果要走的话要么合同结束要么找个下家~否则的话我也不会住那么久阿~~~如果找下家的话一 ...

你房子的押金是几个月的房租？

FUCK注册

法国的住房合同非常偏袒租客，这一点是公认的，所以在房东方面，如果是法国人房东，他们会对租客挑选得非常严格，这也是很多中国学生租不到法国人的房子的原因，主要原因。。。{:12_494:}
而很多外国人房东，在房子出租之前，跟租客有一些口头协议，因为很多东西不可以落实在纸面上。。。{:12_497:}
如果楼主跟房东之前有什么口头协议的话，这种东西就很难说了；如果楼主根房东之前没有任何住房合同之外的协议，，那楼主就履行合同就好了。。。{:12_497:}
房东把楼主的合同日期给改了，当时楼主如果没有提出异议的话，这个没有问题，或者说，如果只是严格履行合同的话，这根本不是个问题。。。{:12_494:}所以，个人猜测，当初之所以日期写道7月3号，或者是因为当时打印合同时候的笔误（这个经常出现），或者，是楼主当初的要求——很多人，为了多拿一个月的房补，都要求房东把房子开始或者截至的日期定的比较奇怪。。。这个纯属臆测，切勿对号入座{:12_497:}

FUCK注册

葵花开 发表于 2012-4-26 00:50
你合同是到7月31号
不是必须到7月31号你才可以离开
你任何时候都可以

嗯，正解。。。{:12_494:}

OliviaYeung

liyanpapaya 发表于 2012-4-26 20:58
你房东这样
到时候肯定会找理由 扣你押金的

我现在宁愿不想要押金也要搬~可是她对我说想搬的话必须要把合同终止前的那几个月租金都交了

OliviaYeung

葵花开 发表于 2012-4-26 21:56
你房子的押金是几个月的房租？

押金只有一个月但有四张支票在她那里~刚我去问她能不能提前一个月写退房信押金我也不要了~她说不管什么时候搬都要把七月前的租金都交了！

OliviaYeung

FUCK注册 发表于 2012-4-26 22:07
法国的住房合同非常偏袒租客，这一点是公认的，所以在房东方面，如果是法国人房东，他们会对租客挑选得非常 ...

其实我现在只是想提前终止合同，可是房东不同意~她提出要么把剩下的租金都交了~要么就找个房客来替我的合同~请问这是合理的吗？

葵花开

OliviaYeung 发表于 2012-4-26 18:32
押金只有一个月但有四张支票在她那里~刚我去问她能不能提前一个月写退房信押金我也不要了~她说不管什么时 ...

你只要是肯定你听明白了
那她就是瞎扯
你为什么有4张支票在哪里？

葵花开

OliviaYeung 发表于 2012-4-26 18:32
押金只有一个月但有四张支票在她那里~刚我去问她能不能提前一个月写退房信押金我也不要了~她说不管什么时 ...

你的房子倒是是什么房子
什么性质的？

liyanpapaya

1根本不该给他4张支票
2写état de lieu的时候 不能房东口头上说 知道了 就可以了；到底是好是坏 要明确写出来
3不是他说一定要住满就住满的
4你没有一开始就要合同  快搬家了 才想起要合同
5房东随便该日期 就随他了

基于你这么不会保护自己 争取自己的利益 权利
你房东肯定会扣你支票的 还会找理由说这个坏了 哪个坏了什么的；
因为你的etat de lieu 和实际不相符；他完全可以赖你的 谁让你写的时候就妥协了

你房东就是个算计的人  这点你还看不出？

OliviaYeung

liyanpapaya 发表于 2012-4-27 05:53
1根本不该给他4张支票
2写état de lieu的时候 不能房东口头上说 知道了 就可以了；到底是好是坏 要明确写 ...

真的是刚来的时候蠢，什么都不知道~只能当花钱买教训吧

OliviaYeung

葵花开 发表于 2012-4-27 05:36
你只要是肯定你听明白了
那她就是瞎扯
你为什么有4张支票在哪里？

我确定我听明白了，我还找了个法语好的做翻译~所以确定没错~四张支票她当时说算是保证金什么的~还一再承诺不会去提钱的所以就给她了

liyanpapaya

OliviaYeung 发表于 2012-4-26 18:55
真的是刚来的时候蠢，什么都不知道~只能当花钱买教训吧

减少损失就是去银行挂失4张支票

愿不愿意挂失 就随你了