房子财产分配

stlazart75009

我朋友本来就不是很想要买，他跟他男友说你自己买就好，但是他男友说他必须要靠我朋友的薪资，贷款才过的去。我朋友跟我说他男友本来说如果他比我朋友早走的话，他的部分好直接给小孩，而不是要给他，我朋友跟他说，如果是这样子的话，那就不要一起买房子了，不是她不爱小孩，而是现在的小孩之后会变成怎么样，是她不可以预测的。她身边听到很多长辈的悲惨故事，所以她有警惕。在法国如果孩子有继承权的话，小孩是有权力请爸爸妈妈将他的那份买下来，不然的话就上法庭，把爸妈赶走，然后将房子变买，再分钱。我朋友不希望有天年纪大了，还有走这一遭。最后他男友在这个部分是让步的。

其实我朋友并不是要贪图他男友的钱，只是觉得她为了他男友放弃她的家人，在法国生活。但是他男友并没有觉得她为他做什么牺牲。
所以她现在想要知道到底是1或2的方法比较对他未来有利？

葵花开

stlazart75009 发表于 2012-4-22 20:52
我朋友本来就不是很想要买，他跟他男友说你自己买就好，但是他男友说他必须要靠我朋友的薪资，贷款才过的去 ...

你朋友过的真悲催

不过将来孩子赶不走她
只能等她百年之后才可以赶她走

葵花开

不对，百年之后就不是赶走了

而且，这个房子
就是男方没了
法律上女方就是已婚
也占有不了男方的部分
也是孩子继承
所以这点说
男方说的没错
我想是LZ没理解男方在说什么

葵花开

看了一下
其实两个都没差别
都是公平分配原则
选哪个都没差

天边云彩

现在贷款利息这么低啊？35万的房子加公证37万多吧。去掉18万首付，19万每月1300 只用15年就可以还清了？

stlazart75009

我朋友说，他男友跟他说如果他先走，剩下的50房子继承权是我朋友的，但是上面的大大说是给小孩的。真的吗？因为他们6月多的时候就要去notaire那里了，那我要跟她说好好问个清楚。

她以为只要在notaire哪里，写下如果另一方想走的话，而另一方愿意将自己的属于的部分给自己的话，即可。
当然如果我朋友还有他男友最后都走了的话，房子当然是给小孩

不是这样吗？难道连男友要给她的另外一半，她也没有权利？

其实她不想要跟他买房还有结婚的原因是她没有把握跟他走长久。他们俩的个性差太多了。 她大部分的时间觉得她没有很快乐。而且他男友不是那种很体贴的人。 例如说厨房有2张椅子，他男友坐了一张，我朋友将自己的位置让给小孩，他男友竟然还是安安稳稳的坐他的位置，也不会让位给我朋友，而且我朋友跟他说你怎么这么不贴心，还要我自己搬其他的椅子来做，不然的话，你就让我站着吃。他男友还生气。

有时候我朋友觉得是不是自己不懂的满足，还是自己太爱比较
他的男友跟我朋友说她爱做比较，其实那个女人不会，但是我朋友真的之是偶尔开开玩笑，说别人的老公多好，就这样。
她绝对不是个物质的女人。不然他也不会跟他在一起。
但是她跟我说她确定他不是她最爱的人，心灵最契合的人。
可是人生常常就是这样。
为了很难过。

天边云彩

其实说来说去就是她男朋友不愿意跟她一半一半呗。既然要分得这么清楚不如就一分一分都记下来，impôts 也一样，也按收入分好了。

天边云彩

想到一个办法，让你朋友跟她男朋友说她要房子0%，这样让他男朋友自己一个人付好了，省得算那么清楚。

伶俜

她和他分不清不好看！没结婚一起买什么房

伶俜

天边云彩 发表于 2012-4-22 21:42
想到一个办法，让你朋友跟她男朋友说她要房子0%，这样让他男朋友自己一个人付好了，省得算那么清楚。 ...

那她住就每月交房租650喽，更pire吧

yoyom

考虑到房子增值的因素，50%的分配，会让你朋友稳赚不赔，当然年限要有足够长，还有房子的地理位置也很重要。
即使以后分手，房子增值的部分也够还清男友的6万借款。
考虑到这段感情走不长的因素，还是1/3会保险。1、1/3的产权，男友也许有足够的能力买下来，你朋友就可以快走快离，不拖拉。
2、即使男友能力不够买下1/3的产权，他就会考虑整房出售，这样因为他占的比例多，还贷的压力重，所以他会更勤快找到下个买家，LZ的朋友不用烦。
3、只还1/3的贷款，在还贷期间，朋友多储备些私房钱。

另外还要说的，即使只出了30%的贷款，也必需让她男友出跟她一样的生活费小孩抚养费，不能让她男友以为自己出了65%的贷款，就相应少了家用，这样对你朋友来说也是不公平的。

天边云彩

伶俜 发表于 2012-4-22 21:51
那她住就每月交房租650喽，更pire吧

没明白，为什么房租是650？

葵花开

伶俜 发表于 2012-4-22 21:51
那她住就每月交房租650喽，更pire吧

那生孩子做家务带孩子每个月2000不多吧？

梦水心

太复杂了，没看完，怪头疼的。

fanfan_zl

我擦～
这种房子换成我就不买了。难道还要出钱把自己变成怨妇么。