急问.!!!房东把房子卖了,押金能不能退?

Mimosaceae

没看明白  为什么不退押金？

honeychloe

Mimosaceae 发表于 2012-1-9 23:45
没看明白  为什么不退押金？

因为他说我们没有提前三个月写退房信。
问题是他现在房子已经卖了。我们现在写退房信也晚了啊

命由天定

新房子合同签了？ 看看能不能临时转租或者和房东商量 ，
旧房子就是不搬家，硬拖着 ，

当然实在新房子不错，也不想耽误时间耗在这里，就和旧房东中介摆明，你了解法律， 为了方便解决事情，退给你押金，你就立即搬走.不然你告诉中介房东，你住到明年，

是不是房东又不想卖了？想用你来..... 或者  . . . ..

honeychloe

命由天定 发表于 2012-1-10 00:00
新房子合同签了？ 看看能不能临时转租或者和房东商量 ，
旧房子就是不搬家，硬拖着 ，

新房子合同已经签了。旧房子房东不肯退押金，非要我们现在写preavis，还非要今天就写。
我问房东能不能退押金，他说明天给我具体答复

命由天定

他知道你签新合同了，不知道的话，你稳住，别急，就说现在房子不好找，暂时不搬，和他讲法律规定，
如果他知道了，你就告诉他合同转让了，自己还住这.
总之你要稳住，现在谁稳住了，谁赢.

再者你合同到明年啊，你在中介那打听打听，真的卖了，成交了，
他欺负人，研究研究租房子法律，看看 至少你应该有权利长期留宿客人，你搬走，留宿几个混蛋不讲理的进来，帮你延续合同，哪怕你损失点房租呢.就是不搬走.

entin

如果你犹豫不决, 又不会自己保护自己, 不会直接跟这帮外国人争取自己的权利的话, 你还可以去下面三个地方咨询, 可以先去所在地的l’ADIL机构,他们咨询是完全免费的, 比在这问怎么都专业权威些. 反正说了你都不知怎么做, 到不如问问这些长年与黑心房东打交道的机构怎么做吧. 另根据某同学的提醒去ADIL咨询时，要找准懂法律的人，不是每个顶班的都清楚
l’ADIL机构 ( l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement )
省调解委员会（la commission départementale de conciliation）
租住房所在地的地方法院（adresser une requête au juge de proximité du tribunal d’instance）

马上去吧, 无论是最后怎么样, 他们都能给你一个解决问题的方向的. 明天就去跑一趟l’ADIL吧.
去了有新进展或好消息的话希望能给大家分享一下.
如果最后没去,而又没找到更好的方法的话.......我也不想说下去了. 就此, 祝好运吧.

dlyz

如前所述，目前你提出不走，是你唯一讨价还价的砝码，
房东不能强求你交PREAVIS。
他急，由他提PREAVIS，且只能在合同延期前6个月。
当然，你自己想提前走，就是另外的问题了。