欧债危机会如何影响明后年房价啊？

soniascc

LANNIAO 发表于 2011-12-6 18:06
烂房子怎么跌都没人要，好房子还是卖的嗖嗖的，价格没看掉啊

就是这个道理.....

Mimosaceae

自住的房子 跌和涨关系都不大
反正都是自己住
很多房子投资就不好说了

soniascc

Mimosaceae 发表于 2011-12-6 19:04
自住的房子 跌和涨关系都不大
反正都是自己住
很多房子投资就不好说了

投资如果有闲钱的话也可以考虑哦  就算现在买过几年跌了  可是房租收入也能弥补呀  所谓人算不如天算  走一步看一步  量力而行就好了

Mimosaceae

soniascc 发表于 2011-12-6 20:08
投资如果有闲钱的话也可以考虑哦  就算现在买过几年跌了  可是房租收入也能弥补呀  所谓人算不如天算  走 ...

  人算不如天算 真的一点没错
傻瓜快乐多

baobei0509

soniascc 发表于 2011-12-6 19:08
投资如果有闲钱的话也可以考虑哦  就算现在买过几年跌了  可是房租收入也能弥补呀  所谓人算不如天算  走 ...

主要是我涉及到CREDIT RELAIS ，为了贷款买未来的房子，(还有工程，不能马上入住。) 把现在的自住房抵押给银行，这个房子明年最迟后年必须卖出，怕的就是到了我工程结束，要搬家必须卖了现在这个房子的时候，市场跌得太厉害，又必须卖，那么我就亏大了。只要不超过百分之10我都能承受。就是怕像中国美国那样，跌起来没个普啊

LANNIAO

baobei0509 发表于 2011-12-6 19:19
主要是我涉及到CREDIT RELAIS ，为了贷款买未来的房子，(还有工程，不能马上入住。) 把现在的自住房抵押 ...

你是要盖房子是么，要是怕，为什么不卖了现在住的这个，等那个的同时租着住，我认识的一家现在就是租着等他们的新房子，没什么风险，但是如果你现在这房子区号，房好，也赔不到哪里去

漂漂

baobei0509 发表于 2011-12-6 19:19
主要是我涉及到CREDIT RELAIS ，为了贷款买未来的房子，(还有工程，不能马上入住。) 把现在的自住房抵押 ...

中国跌得很厉害吗  我中国同学说没啥变化啊

ycw2510

法国特别是大巴黎地区，房子供不应求，价格波动不会很大，如果是自己住房，价格升降影响不大，水涨船高，卖的便宜，买的也便宜，
中国房产市场不太相同，在中国一户人几套房子的多得很，空房率很高，积压资金很多，大跌潜力很大.

soniascc

baobei0509 发表于 2011-12-6 19:19
主要是我涉及到CREDIT RELAIS ，为了贷款买未来的房子，(还有工程，不能马上入住。) 把现在的自住房抵押 ...

应该也不会跌得那么厉害吧   实在实在担心的话  就先把旧房子卖了  然后租房子住段时间   CREDIT RELAIS的利息也是很厉害的....  

soniascc

ycw2510 发表于 2011-12-6 21:37
法国特别是大巴黎地区，房子供不应求，价格波动不会很大，如果是自己住房，价格升降影响不大，水涨船高，卖 ...

就是中国的房子  我也没觉得跌得厉害呀

nikl.lijia

唉 暂时换不起房子的人 飘过！

坐北朝南

lalphabet 发表于 2011-12-6 16:41
还是当地主踏实；钱变来变去；就是废纸了

赞同

坐北朝南

最好手上不要拥有两套以上。不然那个税收不得料。听说明年2号之后，卖房子上的税又要提高。

baobei0509

坐北朝南 发表于 2011-12-7 10:28
最好手上不要拥有两套以上。不然那个税收不得料。听说明年2号之后，卖房子上的税又要提高。
...

但是如果你卖的是自住房不受明年2月那个政策的影响。没有增值税。

niuniu2011

LANNIAO 发表于 2011-12-6 20:59
你是要盖房子是么，要是怕，为什么不卖了现在住的这个，等那个的同时租着住，我认识的一家现在就是租着等 ...

若去租房，支出费用的产生（租金）概率是100%
住自己房，直到新房盖好，旧房跌与不跌价的可能性均是50%。你说得对，好地段的房子是不愁价的。
个人不支持用50%的可能性去否定100%的费用支出。。。。
呃，除非租房的时间只是短短几个月，否则不是划算的买卖