关于在国内2线城市买房子

yoyo咸蛋

公共马甲3 发表于 2011-11-29 22:46
谢谢你详细的解释。我也不太知道是住宅还是公寓，但肯定不是店铺。公寓一般也是用来住人的么？
我不知道 ...

公寓是用来住人的，但现在多数公寓都是商住两用，房产证上写的也跟一般住宅不一样。使用期也不一样，水电费啊什么的都不一样。反正在我那个城市公寓跟一般住宅限购也不一样。

你家的老房子应该早就已经有房产证了的更名过户手续正常走跟买卖差不多（二手房超过五年的少了个税，但是这个如果是第二套住房，增值税很高，好像是20%印象中，这个还得自己多打听好好衡量）
不过走赠予也是可行的，这个接触到一些公正以及法律程序，相对比较复杂，这些你最好是能自己查查了解一下。

正在拆迁的房子，不知道走到哪步了，正常来说社区什么拆迁动员介入之后45天（或者60天，我不记得了）想过户都难了，抵押房产之类的银行也都不接受了。因为政府拆迁，谁都不想搅这稀泥。

房子写俩人仨人名字是可以的，但是这个在你家属于什么情况你还是得自己问问家里面，这个也假设不来的不是么？

dodoself

直接把你们家原有的房子转到你名下， 这样你父母名下就没有房子了，然后他们就可以用自己的名义买房了。

大灰猪.

就是有你这样的鸟人 我才买不起房子

剑云

公共马甲3 发表于 2011-11-29 23:48
你确定么？我在国内除了这个家什么财产都没有。可以肯定，没有一套房子是单独在我名字下的。 ...

确定什么啊.你不是说是爸爸单位房子,一定要本单位人买吗.我意思是在你户口所在地,你还没有房子的话,当然可以买的,现在限够,一线城市本地户口也只能买一套.二线城市还没这么严格.买一套肯定可以啊.

剑云

公共马甲3 发表于 2011-11-30 00:38
应该是只有本单位人买才有内部价格吧。

恩,如果这样,就像上面有人说的,把房子转到你名下.只不过你确定这样弄来弄去的,意思大吗.单位那房子多少平.

yoyo咸蛋

公共马甲3 发表于 2011-11-29 23:35
谢谢你。现在除了爸妈住的一套房子之外，他们主要还有两套。一个是早就有的，另一个也应该超过5年了。都 ...

你现在只知道你家有几套房子，但你也不知道房子都写谁的名字，如果是单人有二套，卖都有点儿费劲（也许是个人愚见），毕竟二套房转手交易税增值税乱七八糟的现在一堆一堆的，你家的情况看似你也不太了解，还是先多了解了解再问啥不都有的放矢么。。。。。
反正离婚这个虽然理论上可行，但干啥玩意至于逼着老两口子走上这步啊。。。。

赠予赠予，在我了解的范畴内是赠给谁都行（很多规定应该是我不知道的），但是我说了，这个执行起来比较复杂，还得你自己多研究。

小小鸡鸡1

什么事情都有

G大宝

让我想起一个姨妈，当年也是这个问题，假离婚，结果被他老公假戏真做，得了房子，离了婚，有了三。