老故事30

XIAOLUN

铭娘 发表于 2013-3-29 12:46
SCI，没研究过，
只是记得，好像可以拉人入伙，加大贷款能力，
然后，就是可以把孩子作为股东加进去，可 ...

SCIde房租收入，不计入你家的个人收入里面

铭娘

XIAOLUN 发表于 2013-3-29 12:48
SCIde房租收入，不计入你家的个人收入里面

不是这样的，
可以选择的。

如果不算在IR里面，
就是算IS。

XIAOLUN

铭娘 发表于 2013-3-29 12:51
不是这样的，
可以选择的。

是这样啊 我没弄明白，嫌麻烦 就没弄

XIAOLUN

铭娘 发表于 2013-3-29 12:51
不是这样的，
可以选择的。

就是说SCI没什么好处拉 幸亏没弄

铭娘

XIAOLUN 发表于 2013-3-29 12:53
是这样啊 我没弄明白，嫌麻烦 就没弄

我也嫌麻烦，
而且，一旦报TVA,
还每个季度，还是每个月报一次，
那才叫晕头了~~

铭娘

XIAOLUN 发表于 2013-3-29 12:54
就是说SCI没什么好处拉 幸亏没弄

税收上面，
LMP 比LMNP 有好处，就是不交PV，
但是，每年要多交一个税，COTISATION SUPPLEMANTAIRE
我也没搞清楚，到底要交多少。

XIAOLUN

铭娘 发表于 2013-3-29 12:58
税收上面，
LMP 比LMNP 有好处，就是不交PV，
但是，每年要多交一个税，COTISATION SUPPLEMANTAIRE

什莫是LMP LMNP PV

XIAOLUN

LOUE MEUBLE PROFFESIONEL 知道了

windtalker

葵花开 发表于 2013-3-29 00:14
不好
喧闹
没有私密空间

嗯，阴冷潮湿这个问题没有考虑到，看来这房子不必去看了

windtalker

XIAOLUN 发表于 2013-3-29 12:43
所以会计讲，买出租房要成立个SCI，好像有不少好处，可以避税什么的，我也没搞明白，但是，SCI，想想每年 ...

哎，这出租房里头还这么多门道

windtalker

XIAOLUN 发表于 2013-3-29 13:48
LOUE MEUBLE PROFFESIONEL 知道了

是这个的缩写我倒是知道，不过一直不确定具体意思，意思租户必须是公司么？

windtalker

葵花开 发表于 2013-3-29 11:14
我觉得还是需要削
不然就不知道自己还做过缺德事儿

叫你说的，还缺德事儿，有那么严重了？！
我同意CLAN的：不要削大发了

葵花开

windtalker 发表于 2013-3-29 15:24
嗯，阴冷潮湿这个问题没有考虑到，看来这房子不必去看了

新房子不会出现这个问题
但是所有的老房子
几乎都会有这个问题出现
估计跟当年盖房子地基的处理方式有关

看还是可以看得
我觉得吧，不自住的话
可以看看
那如果卖价便宜
出租略微便宜的话
那没问题的
一个道理

葵花开

windtalker 发表于 2013-3-29 15:36
叫你说的，还缺德事儿，有那么严重了？！
我同意CLAN的：不要削大发了
...

我想起来就生气
就想削有没有

windtalker

葵花开 发表于 2013-3-29 16:39
新房子不会出现这个问题
但是所有的老房子
几乎都会有这个问题出现

嗯，巴黎的房子还不差不多都是老房子
我看到的这个卖的确实不太贵，估计是你们说的这个原因
虽说不是自住，但潮湿的问题以后出现在租户找来也是麻烦，还要处理什么的
所以我看这房子的心气打了大打扣
不过你说的对看看也没什么。又没人逼着我买