删了删了

louis_yuhuajie

http://bbs.xineurope.com/thread-1405652-1-2.html

Utopie

是按照同一屋檐下算的
不管你咋分住

两个人协商下吧

wwww5

两种情况：
n个人一份合同，申报总收入，缴税平分 （没收入的利益有损，不同意）
n个人n个合同，各自申报，各自缴税 （房东利益有损，不同意）

依纳什平衡原则，结果趋向按收入比例分派税额。

jacques_hit

wwww5 发表于 2011-11-15 11:11
两种情况：
n个人一份合同，申报总收入，缴税平分 （没收入的利益有损，不同意）
n个人n个合同，各自申报， ...

1.我们是4分单独的合同，但是据我分析，房东上报的时候只是报了两个人的，貌似一个房子租给四个房客有些不太合法，或者申请房补会有问题？（这点我也不太清楚）
2.税务局的人说，这个房子如果没有我的，只有三个女孩子的话，应该交980多欧，后来因为我有固定收入，会有一个plafonnement selon le revenu减了600多欧（我猜减的这笔是因为我交了个人所得税）
另外事务局的人说，如果加上那两个女孩，你们要付的更多。所以显然这个比例不是按照收入来的。

2.这个税貌似还涉及到父母的报税，由于大家的父母肯定是在国内，不会在这里报税，这个也貌似有影响。

3.给我的感觉貌似同样的房子，你要是无收入（也就是没有个人所得税）的话，要交房屋税更多（纯属个人观点。另外，没收入的话，之后申请remboursement，这个就是另外一回事儿）。
4.今天，也是截止缴款日期，和M2女生一起去了税务局，想让税务局单独出具每人要交的税款，税务局说不可能，只能是一个房子一张税单。然后就说这个税款，你们四个人平分。还说，不能有remboursement。最后我俩一人一半。M2女生一直说，当初不报税就没这个麻烦了，也就是说税单上不会有她的名字（冒昧揣测一下，基本上就得我一个人交这笔钱了）
5.剩下的事情就是管已经走了的 那两个90后小女生每人要将近100欧了，这个。。基本上mission imposssible,要是他们不给的话，我在想要不要把她们的照片贴出来，让大家之后小心些？（这个有些不厚道）

dlyz

wwww5 发表于 2011-11-15 11:11
两种情况：
n个人一份合同，申报总收入，缴税平分 （没收入的利益有损，不同意）
n个人n个合同，各自申报， ...

<n个人n个合同，各自申报，各自缴税 （房东利益有损，不同意）>

纠正一下：
如果维持房子状况，事件根本不涉及房东利益。
住不住，房客作主；
如果需要改变房子状况，改不改，房东作主。

jacques_hit

写错了，那个900欧的个人所得税是我自己的，不知道怎么了，串行了。

jacques_hit

另外，具体的税是：508=385+123（电视税），之前税单在那个女生那里，我没记准。

ke@

jacques_hit 发表于 2011-11-15 13:40
1.我们是4分单独的合同，但是据我分析，房东上报的时候只是报了两个人的，貌似一个房子租给四个房客有些 ...

说一下我所知道的：

房东没有义务也一般不会去上报给哪个政府机构（除非被要求提供）房客的资料，房东要做的就是报税的时候写清楚一年一共收了多少房租，按这个缴税。

税务局有你们的资料，一般是因为你们报税，CAF也会把申请过房补的人的资料给税务局。我以前是学生，有房补没收入没报国税的时候也收到过税务局的住房税，当时是申请免掉了。

不知道你说房东只报了2个人是什么意思？因为法律规定 9平米以下的房子不能出租，两个人的话最低好象是12 还是13来着我忘记了，所以这个房子租给4个人的面积是符合的， 如果是房东黑着租给个别人的话，你也可以拿这个理由来要挟房东，让他出分钱。

我个人觉得这事和房东没关系，因为最后就算这税没人交，也会落到你们头上，和房东没关系。这钱除了电视税可以找那2个没收入的女孩一起分，如果她们有电视的话，住房税lz还是和m2的女孩按缴税多少的比例把这个钱分了吧。

xiaoyao_sea

ke@ 发表于 2011-11-15 16:00
说一下我所知道的：

房东没有义务也一般不会去上报给哪个政府机构（除非被要求提供）房客的资料，房东要 ...

他收入17700多欧，我是935欧，打工三个月，电视只有他有，在他房间。我付了192,5欧，两个女孩付96欧，他付96+123欧，这是最后情况。谢谢你的回复

xiaoyao_sea

ke@ 发表于 2011-11-15 16:00
说一下我所知道的：

房东没有义务也一般不会去上报给哪个政府机构（除非被要求提供）房客的资料，房东要 ...

我交税为0，他交税900多欧，事情算是解决了。就这样吧

jacques_hit

ke@ 发表于 2011-11-15 16:00
说一下我所知道的：

房东没有义务也一般不会去上报给哪个政府机构（除非被要求提供）房客的资料，房东要 ...

电视税，我已经付了那个123欧了，肯定不会摊到他们头上。你说的的“按缴税多少的比例”什么意思？
如果你说的“按缴税多少的比”意思是那个个人所得税的话，那么那三个女生，的个人所得税都是0.
所以按照你的意思是我要都交了？
如果你的意思是我需要一个人承担所有的话，我觉得不太合理。我们问税务局的人怎么partager的时候，首先他说的是diviser par 4，而M2那个女生也一直强调他们没收入或者收入非常少，但工作人员始终都没说是按照收入来分配这笔税。

dlyz

电视税，按法律应该谁是主人谁付；按理呢，看的人分摊。
住房税，在你们的居住情况下，那是一本理不清的糊涂账。
难怪税务局的人都“头疼”！
参见版主提供的链接，那里给出几种“实用”建议，非官方文件。
最后，房东还真有义务向税务局报(全部)房客的情况：姓名，住址，居住期间。
但不负责报个人收入，或其它个人情况。

ke@

dlyz 发表于 2011-11-15 19:33
电视税，按法律应该谁是主人谁付；按理呢，看的人分摊。
住房税，在你们的居住情况下，那是一本理不清的糊 ...

这我倒要请教一下你说的房东的这个义务，房东租出房子后应该什么时候向税务局汇报呢？

dlyz

ke@ 发表于 2011-11-15 23:22
这我倒要请教一下你说的房东的这个义务，房东租出房子后应该什么时候向税务局汇报呢？
...

房客住进来之后，
然后，房客搬走之后。