有没有在国内买房卖房的JM，大家聊聊经验

CHAMINADE

葵花开 发表于 2011-9-28 13:06
国内是不是现在买房限制了
当地户口或者交了3金超过一年的才可以
而且一人只可以买一套房

是啊，是有限购这一说。
不过我两边应该都不受限制，北京的已经买满5年；上海的话，我是上海户口，所以能在那买房子。另外，只能再买“一套房”是不是针对贷款的，如果不贷款，不知道还有限制吗？

dudupon2

我表弟在上海结婚买房的时候都是一大早去排队等轮到他们的时候好的套房都不多了........貌似买到房都挺不容易吧?! 还能还价?!

葵花开

CHAMINADE 发表于 2011-9-28 13:15
是啊，是有限购这一说。
不过我两边应该都不受限制，北京的已经买满5年；上海的话，我是上海户口，所以能 ...

这个跟贷款没关系，贷款不贷是因为知道不能买房。
是房产中心不给办证。
卖房子没问题，只有买房子有问题。但是你是上海户口没有房子的话，就没问题了

葵花开

dudupon2 发表于 2011-9-28 13:26
我表弟在上海结婚买房的时候都是一大早去排队等轮到他们的时候好的套房都不多了........貌似买到房都挺不容 ...

这个是买新房子是不是？

CHAMINADE

dudupon2 发表于 2011-9-28 13:26
我表弟在上海结婚买房的时候都是一大早去排队等轮到他们的时候好的套房都不多了........貌似买到房都挺不容 ...

这是买限价房或者新开盘的期房什么的吧？那是得摇号排队什么的。这种新小区房子，离上海市区都太远了，小年轻住住差不多，带孩子的就不方便了，所以不适合我们了。

CHAMINADE

葵花开 发表于 2011-9-28 13:31
这个跟贷款没关系，贷款不贷是因为知道不能买房。
是房产中心不给办证。
卖房子没问题，只有买房子有问题 ...

卖房子跟户口没关系，但跟税有关。不满5年产权的，貌似要加税的。

午夜飞翔

买房子是看户口的，一个户口本买几套，和贷款与否无关

上海现在不知道限购几套，苏州是两套，如果限购一套的话，lz父母不知道还能不能买（你不说房子产权人写自己父母么）

CHAMINADE

午夜飞翔 发表于 2011-9-28 14:34
买房子是看户口的，一个户口本买几套，和贷款与否无关

上海现在不知道限购几套，苏州是两套，如果限购一套 ...

应该可以买两套吧。我表姐有一套房子，她打算再贷款买一套；我有个好姐妹，也是本就有一套房子，没卖，现在又买了一套。我是没具体咨询过，但看到她们，应该可以吧？不过，写不写我父母不是关键，主要是想让他们高兴高兴的，不能写就算了，主要是能否写我儿子名字，这我得好好去问。

葵花开

CHAMINADE 发表于 2011-9-28 14:09
卖房子跟户口没关系，但跟税有关。不满5年产权的，貌似要加税的。

哦，这个还不知道
学习了