诚心求分析,TRAVAUX多的房子能买么?

meijiafrance · 2011-9-19 14:23:11

我还是建议买的，以后重新装修之后肯定价格不一样了

adrien1224 · 2011-9-19 14:33:03

如果是我，价格比地价便宜的话就买，推倒重新起，看看要多少钱，如果比买新房便宜就买，而且楼主不是说，地埋位置好吗？但也要看你们的预算是多少，能拿得出多少钱来，如果楼主的钱只够把那房子买下来，就没钱推倒重建，那还是不要买。

guillaume-wei · 2011-9-19 15:31:50

本帖最后由 guillaume-wei 于 2011-9-19 16:34 编辑

建议你还是好好考虑一下
我们家是建筑公司做的墙,其他的都是我先生做的,面积不大,弄到现在还有些收尾的工作,而且在施工的过程中,夫妻也比较容易起争执,人也比较累,他的工作时间还算是比较灵活,除了上班就是干活.做工程的时候基本上每天都要去建材超市,因为毕竟不是专业人员,需要的东西和数量有时候容易出错
我们还是新建,如果要把原来旧的弄掉再做的话,工程应该还要大,如果找建筑公司的话,工程的时间容易拖延,自己有两个贷款在身的话,压力还是比较大的
这只是我的亲身体验,你可以参考看看

fuschiaa · 2011-9-20 20:32:28

如果在法国从来没装修过，不建议买，我家就吃了亏，快一年了，还没装好，买的时候比市场价一平方便宜了3千呢，结果便宜的钱都投进去了还累了一年，日子简直是苦不堪言，法国公司，建筑师都换了，中国公司也换过，找到个好的装修公司真的不容易，钱花花得进去，还没人听你的，法国人是很难用的，中国人的水平有限，我都想放弃好几次了。千万要小心啊，不停的上当，就是一部苦难史。下次买房子，我们绝不这样装修了。

charlotte_x · 2011-9-20 21:30:29

翻新，如果是水电，煤气，地板，粉刷，砸墙，砌墙，都是毛毛雨
重做屋顶，稍微麻烦点
最讨厌，也最要当心的，就是gros oeuvres有毛病，也就是称重墙，楼板。老房子经常会有潮湿的问题，有这种问题的，屋顶还好说，大不了掀了重新做，外墙和楼板，特别是没有cave的rdc的楼板就很讨厌。一般有gros oeuvres问题的房子，我都不考虑的

荷兰豆 · 2011-9-20 22:07:30

我们也买了1个，快2年了，也没弄好，不过不很破，把客厅里的墙都打通了，主要是没时间，慢慢弄吧，不着急。

fuschiaa · 2011-9-20 23:32:00

fuschiaa 发表于 2011-9-20 21:32
如果在法国从来没装修过，不建议买，我家就吃了亏，快一年了，还没装好，买的时候比市场价一平方便宜了3千 ...

两个法国公司都签了，第一个很糟糕，有很多理由，什么材料没到阿，什么什么的，总之就是借口多多，到现在第二个法国公司都快差不多完工了，他们还没完，我们最后不得不把他拖拖拉拉做不完的工作交给第二个公司做，否则会耽误第二个公司的进程。
最开始的建筑师也签了，是个傻子来的，帮我们什么都用最贵的，最好的，可惜定的东西尺寸不对，犯好多可笑错误，什么都不懂，让我们开了。浪费我们好多钱，错的东西还得重订，也不可能为了几千块钱去跟他打官司，还不够律师费的，他也没钱还我们，就是又要误工期。

古采尼 · 2011-9-21 09:08:15

市场价的1/3就买下来，我觉得怕怕的。

CHAMINADE · 2011-9-21 10:10:43

fuschiaa 发表于 2011-9-21 00:32
两个法国公司都签了，第一个很糟糕，有很多理由，什么材料没到阿，什么什么的，总之就是借口多多，到现在 ...

MM是在巴黎吗？外省挺多法国装修队也都跟游击队似的，巴黎么也要看，得找注册时间起码五年以上的公司。因为我LG对这行还挺了解，听他说，在巴黎的装修公司，也是每天几十家开业，几十家倒闭的，混乱程度比国内也好不了多少。关于建筑师，我们找他只是做外面的设计，还有就是去市政府交材料什么的，这还花了5000块。里面的结构、监工，确实用不着建筑师了，一是你还得付钱，二是他只会跟你瞎搞，有时候还会和装修公司窜通乱用材料。总之呢，买这样的房子，到最后满足自己的心愿远大于省钱，要省也省不了几个钱，尤其是MAISON，APPT就没必要折腾了。

tls0607 · 2011-9-21 12:39:12

LZ还是好好考虑一下吧，我个人的经验不要买这样的房。我们是今年刚买的房，当时找房的时候也遇到你说的这种便宜但要全部翻修的房子，我LG动心了，但是我坚决反对，因为我们根本没有精力去做Travaux. 事实证明没有买是对的，因为我们最后买的房是绝对的habitable,就是有些小的Travaux比较urgent一定要做，比如把厨房和洗澡间的joint换了，就这我们才开始着手。当然我们都是我LG自己动手。

tls0607 · 2011-9-21 12:42:26

总之个人意见，LZ不要买这样的房。要好好考虑。

helene_xrr · 2011-9-21 12:52:07

soniascc 发表于 2011-9-18 22:37
也有不少人被扣的比如我就被扣过一台割草机还被送回中国了还是NORM什么的都手续都全的 ...

是自己弄的集装箱吗？他还打开挨个看啊？

helene_xrr · 2011-9-21 12:51:54

soniascc 发表于 2011-9-18 22:37
也有不少人被扣的比如我就被扣过一台割草机还被送回中国了还是NORM什么的都手续都全的 ...

是自己弄的集装箱吗？他还打开挨个看啊？

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