买房的时候都要看哪些文件

fairystone

玲珑11 发表于 2011-4-21 19:34
楼主从定下这房子到签compromis有多久啊？

我们这几天被中介催得急死了，一天5、6个电话，周2晚上接受我们 ...

都看过了才签的，不过这不是必须的。
按规定是签的时候房东要提供所有的文件。如果你不满意，可以在7天反悔期反悔

玲珑11

fairystone 发表于 2011-4-21 20:46
都看过了才签的，不过这不是必须的。
按规定是签的时候房东要提供所有的文件。如果你不满意，可以在7天反 ...

嗯，谢谢，我们也觉得宁可签之前仔细些，只是中介那个催反倒让我们有些反感了

adrien1224

玲珑11 发表于 2011-4-21 20:56
嗯，谢谢，我们也觉得宁可签之前仔细些，只是中介那个催反倒让我们有些反感了 ...

我们那中介连我们的电话号码都没要，还得我们主动找他们，跟我们说有其他人也想买，还给更高的价钱，不知道是不是真。

fairystone

玲珑11 发表于 2011-4-21 20:56
嗯，谢谢，我们也觉得宁可签之前仔细些，只是中介那个催反倒让我们有些反感了 ...

是呀，我们是让房东尽快给我们看了所有的文件，才决定要不要买的

玲珑11

adrien1224 发表于 2011-4-21 21:51
我们那中介连我们的电话号码都没要，还得我们主动找他们，跟我们说有其他人也想买，还给更高的价钱，不知 ...

我是觉得那个中介有些奇怪，水不浅

本来我们要看的是另一套，他上来就推荐给我们现在要签的那套，结果那天我们看了3套，因为都在附近，确实他推荐的是最好的。结果看完当时，这人就要我们给个offre，还把一张别人已经签了的纸在我面前一挥，指给我看人家都没还价……我们就说无法当场决定，不管那个中介如何暗示没得还价。结果第2天一早，那人就打电话问，我就报了一个比原价低的数，他周2答复我说可以，那我们就开始问他要材料看，他就说周四一定要签，还说什么房东特意从科西嘉赶过来，结果昨天一直到今天早上我们什么材料都没收到，今天更是接到他5、6个电话，把我们催得反而担心这房子有什么问题吧，从没接触过这么急着卖的

玲珑11

fairystone 发表于 2011-4-21 22:18
是呀，我们是让房东尽快给我们看了所有的文件，才决定要不要买的

我们不着急，终归心里有数了再做下一步

oskado

玲珑11 发表于 2011-4-21 23:30
我是觉得那个中介有些奇怪，水不浅

本来我们要看的是另一套，他上来就推荐给我们现在要签的那套，结果那 ...

有的人急着卖也不一定房子不好，有可能他等钱用。也可能原来说不还价的那个买家不买了。
说真的，和中介签的那张offre纸是废的。。。一是中介那嘴吧，不让人考虑清楚，说得天花乱坠，糊里糊涂就有人签了。二是几天内不想买就自动过期了。
材料看好了才决定，一定要自己找notaire，中介介绍的还是算了，不要贪方便

玲珑11

oskado 发表于 2011-4-22 00:03
有的人急着卖也不一定房子不好，有可能他等钱用。也可能原来说不还价的那个买家不买了。
说真的，和中介 ...

谢谢mm，notaire自己已经找好了，我们也希望慎重一些，毕竟大家的时间都宝贵，不过中介的话真是不敢全信

oskado

玲珑11 发表于 2011-4-22 00:09
谢谢mm，notaire自己已经找好了，我们也希望慎重一些，毕竟大家的时间都宝贵，不过中介的话真是不敢全信 ...

中介嘛，不撒谎的是少数，不说实情的都算好的啦，一问三不知的更多，胡说的也有。。。赚的钱又快又多。。。
我觉得电的报表很重要，不符合规格要重做的话，价格很高的
房子有没动过主梁也要注意，好像这些都没有文件的吧
我也不清楚你家的情况，我家看了不少房，形形色色都见过

玲珑11

oskado 发表于 2011-4-22 00:20
中介嘛，不撒谎的是少数，不说实情的都算好的啦，一问三不知的更多，胡说的也有。。。赚的钱又快又多。。 ...

他是要我们马上签Promesse de vente ，所以我才有些反感，我对那房子的印象只有10分钟，因为是临时建议我们看的，我们打算还要再去看一下的

这房子不是自己住，所以我们要求也不是很高的，但基本的情况也要了解清楚，毕竟也不是小数目，唉……

adrien1224

玲珑11 发表于 2011-4-21 23:30
我是觉得那个中介有些奇怪，水不浅

本来我们要看的是另一套，他上来就推荐给我们现在要签的那套，结果那 ...

这是什么破中介啊，既然有人不还价愿意买下来，那你还价了，干吗还卖给你们？怎么看都像骗子，我这次卖房，也和中介打了交道，也觉得他们很讨厌。

你问了什么材料？
我们卖的是新房子，那时我们给了房子业主证明，还有保暖测试，地税，一个月电费多少，物业费多少，房子的plan。

adrien1224

玲珑11 发表于 2011-4-22 00:40
他是要我们马上签Promesse de vente ，所以我才有些反感，我对那房子的印象只有10分钟，因为是临时建议我 ...

那再去看看那房子，看仔细些，10分钟的印像就买，太仓促了。

玲珑11

adrien1224 发表于 2011-4-22 08:42
这是什么破中介啊，既然有人不还价愿意买下来，那你还价了，干吗还卖给你们？怎么看都像骗子，我这次卖房 ...

今天早上还不到9点，又接到那个人电话了，我们实在无语了，人家下了最后通牒，必须今天签Promesse de vente，否则就不卖给我们了
我们昨晚才收到他的邮件，还没仔细看呢，我们要求看的也就是你说的那些，口说无凭的，我们当然是要白纸黑字。
觉得好像被强迫着干一件事，太不爽了

oskado

玲珑11 发表于 2011-4-22 13:06
今天早上还不到9点，又接到那个人电话了，我们实在无语了，人家下了最后通牒，必须今天签Promesse de ve ...

那赶紧好好看看，有没白蚁，铅，电符合规格。。。