求助各位前辈，与法国房东斗争

wenlajoinie

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不要全听他胡拽，你今天马上把信发了，说明因为种种原因不能租他的房子了，一定要加上以下字样，希望友好解决这个问题，不希望弄到消协去的字样。法国人多数人胆小，吓唬吓唬他们，基本可以办成事儿，不过语气婉转些，毕竟你也不想把事情弄大。

你也可以上网查查消协的网址，http://terroirs.denfrance.free.f ... dresses_utiles.html看看这类的东西.

对了,不知道你买的保险中是否有免费律师这一项?如果有,可以找保险公司要电话,电话那头都是专业的懂法律的人士,可以根据具体情况给出处理意见~

wenlajoinie

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忘记说了,兔年快乐:)

beckham3746

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谢谢^ ^

我在单位里，你给我的网站被屏蔽了T T,,
其实我以前在他那儿住过半年，关系也还好，但这次他完全翻脸不认人，还各种嘲笑我。。。

我跟他签的reservation里有这么一段话：

Le bail sera signé dans les plus brefs délais et prendra effet            
le 1ier Février. Il est perçu ce jour 1 mois de loyer sans charge,            
l’équivalent d’1/2  dépôt de garantie.Tout désistement
entraînera des pénalités d’un montant égal à la valeur du
chèque déposé ce jour.

是不是因为这个，如果我取消预约，就要赔钱了阿？

wenlajoinie

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哦，合同现在已经生效了。

但是也要尽快发信给他们，说住到3月底，但是不会拖到4月份那末久~

beckham3746

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好，谢谢啦~

签的是一个réservation ~ 明天就去把信给邮寄了~
如果他说3月1号才能邮寄挂号信，我就拿消协唬他对吧？

poppi

beckham3746 发表于 2011-2-3 14:10
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恩..这次也是我不好...当时是决定了,但过了一个多月另外个房子又被定了,就决定放弃一个 ...

定金的事情你不用跟房东解释太多的，就按照我说的写就好了，然后去银行把支票取消掉。至于法律条款建议lz找律师查一下吧，市政府都有免费的律师提供咨询的。

wenlajoinie

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我个人感觉，为了省些事，你寄挂号信的同时，就带上消协的字样，说明愿意赔偿一些frais（这个想躲也躲不了，所以不如大方的主动提出来），但是要是correct，希望和平解决。

如果是正常的房东，一般提个金额就算了（不过我没有经历过，不知道这个frais一般是多少），但我觉得不会多于一个月房租的~

如果你不同意这个金额，可以电话取消协询问一下，有很多消协，你上网比较一下~

poppi

wenlajoinie 发表于 2011-2-3 15:06
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我个人感觉，为了省些事，你寄挂号信的同时，就带上消协的字样，说明愿意赔偿一 ...

问题是根本不用赔偿任何frais，信上最好不要这样写，尽量越简单越好

beckham3746

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我有点迷糊了~~那即使我签了那份reservation的话，也是可以退定金的么？

是不是信里直接说那份reservation是不合法的？

poppi

beckham3746 发表于 2011-2-3 15:24
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我有点迷糊了~~那即使我签了那份reservation的话，也是可以退定金的么？

当然是不合法的，reservation这一说早在95年就已经被取消了，你们签这个东东只能说明你房东无知，而且也是你手头上的一个最好的证据

beckham3746

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知识果然是第一生产力!!

那在法国没有定金一说了?那如果预先想预定什么都没有用么? 还是定金只是保护客户的利益？
话说貌似crous也要付定金么，这也是没用的么？

wenlajoinie

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这个东西我不知道是否已经取消，95年，比我来法国的时间久远多了~

除非你真得很了解这方面的信息，不然不要误导人家欧~

我都看到过法国人之间签订的同类reservation，但是我不知道是否真得有法律效应~

poppi

wenlajoinie 发表于 2011-2-3 15:40
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这个东西我不知道是否已经取消，95年，比我来法国的时间久远多了~

算了，我不说了，算我误导好了。
lz你去mairie问完律师后就知道了。

poppi

beckham3746 发表于 2011-2-3 15:39
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知识果然是第一生产力!!

我说的是租房定金哈，其他的不知道。
懒得说了，lz自己去mairie自己咨询完就知道了

beckham3746

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无论结果怎么样~都谢谢啦,还是同胞好~~我会去相关部门咨询的~刚问了个法国人,也觉得这个是不合法的,他说我当时邮寄支票预定的时候房子是有人的,房东就不应该问我收订金

再次感谢,说实话,没你俩帮忙,我都不知道怎么办....