买房的姐妹，你们付了frais de garanties 和 frais de dossier了吗？

owl

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frais de dossier，我们没付，充了第一年的保险费用；原本是要买另一家的保险的，银行说如果在他们家买，就可以不用交frais de dossier；第二年如果找到更合适的保险，可以马上换

椰子

grace_kelly 发表于 2011-2-3 16:43
请问，它跟保险啥区别，既然有了保险，为什么还要caution/hypotheque?

保险是保护借款人的，caution是保护银行的

如果借款人出现还款问题（不是因为死亡或者伤残的原因），那么银行的损失就是有caution来付的，然后这些caution的公司是有权利找借款人偿还他们没有支出的那一部分的。

而保险公司偿付的那一部分是直接受益于借款人，不会出现他转过来要求借款人赔偿的问题

椰子

grace_kelly 发表于 2011-2-3 14:57
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我还没搞懂，这个frais garantie到底是rembourser否?可能因为我们贷的少，所以低。

我们最终的offre de pret上把frais de dossier免掉算作第一年的住房保险了

frais de garantie最终是2700欧，其中有300欧的commission，剩下2400欧再我们还完贷款的时候应该会返回70%-80%， 我们的garant是credit logement

grace_kelly

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我现在在国内。
问我老公，说在CA的frais de garanties是最终不退还的。

椰子

grace_kelly 发表于 2011-2-4 08:22
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我现在在国内。

Je sais que la caisse d'épargne est dans le même cas.

Tout dépend de la compagnie de caution.

Je pense que c'est la raison pour laquelle votre frais de garantie n'est pas cher.