投资分析及如何购买拍卖房，全文更新完毕

晚上祈祷

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中国籍可以的呀，你去拍卖人家又不要你出示身份证

parcdeprincefr

我想请教一下楼主 接下来是不是还有10天的SURENCHERE呢 只有过了这10天才算是真正拍卖到手了吧？

晚上祈祷

parcdeprincefr 发表于 2011-2-8 17:54
我想请教一下楼主 接下来是不是还有10天的SURENCHERE呢 只有过了这10天才算是真正拍卖到手了吧？ ...

对的，真正的合同要10个工作日以后再签，也就是2个礼拜，

parcdeprincefr

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楼主好, 因为我现在也正在不断的看房中, 所以还有一些疑问想请教一下楼主, 因为还未有任何的拍卖经验。首先, 我想问一下SURENCHERE发生的频率应该不会太高吧, 拍卖会上拍到了, 是不是基本上就是你的了呢？然后如果规定是45天内付钱, 那拍卖后等待签约的10天是否算在内呢？也就是说这45天是从哪一天开始算起？

晚上祈祷

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surenchere的几率并不高的，因为提出申请的人起码要出价高出百分之十才有可能再次拍卖，而且也不确定最后会不会被别人用更高的价格拍走，而且一次申请，起码要计算2 3个月的再次拍卖时间，无论是自住还是投资，这种没有确定结果的时间耗费都是没什么价值的。
从拍卖那天算起，是60天之内付款，算上之前10天工作日也就是2个礼拜的SURENCHERE时间，剩下的就是45天，10工作日之后正式签合同的时候，要先付堂费律师费广告费等等，也就是那百分之13，剩下的要在45天之内付清

幽幽我心

谢谢楼主耐心讲解，此帖给力啊。

parcdeprincefr

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真是非常感谢楼主的细心解答啊
那么在拍卖之前要交给律师的支票一共是两张，一张相当于起拍金额百分之十的cheque de banque 最低为3000欧 和一张支付FRAIS PREALABLE的CHEQUE DE BANQUE是吗

晚上祈祷

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我这里拍卖之前给的是一张支票6000欧，cheque de banque

蓝普L

看到这帖子后。。。很开心， 因为我以为我只能在中国参加了。
不知道楼主有没有想法带人跟班观摩。
虽然我不在波尔多。
但是， 还是很感谢你分享的东西

orcelle

楼主能否再深一步谈谈开sci公司，以及借钱给公司的，或者公司贷款的方式。谢谢啦。

qdrobert

非常感谢楼主分享

lin19691030

请问拍卖不经过notaire，最后的房本是什么样，要经过公证吗

lin19691030

请教房本要经过公证吗

parcdeprincefr

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你好 还是想请教一个问题 如果房子内有租客 合同还有几年才到期 而租客呢也是按时缴纳房租 那么到时拍卖到房子后 我有权向房客提出提前解除租房合同的要求吗

sabrina__

你好。我看了你的帖子。有点事情想请教你。可以吗？
我们现在看了一套房子。房东是负资产。是法院卖的但不是拍卖的。是agence卖的。看了你的帖子。我们也挺害怕。怕房东不搬。一对老夫妻。我想问。如果我们在compromis de ventre 里面写上libre ocuupation a la date de signature。如果他们不搬。我们就不签字。这样可以吗？买这种房子还要多注意什么？我们把要当心的都写到compromis de ventre里面。麻烦您了。多谢多谢
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