STUDIO的价，是不是要比一般的高？

demaindemain

是的
价钱如果是市场价的话几乎没得讲。
而且是要抢得。。

shuguang

是的
价钱如果是市场价的话几乎没得讲。
而且是要抢得。。
demaindemain 发表于 2010-9-24 12:14

10几平方下的房子，如果是市场价的话，小巴黎以外，应该都不会大于11万左右。现在看看都7000到10000欧一平了。

学生公寓倒是卖得便宜些。学生公寓租金不高，不知道是不是升值也不同其它房子？

demaindemain

现在就是这个情况，除了18，19，20区以外几乎没有7000以下的
这个就是所谓小型房子的市场价
学生公寓的束缚性太大。

shuguang

现在就是这个情况，除了18，19，20区以外几乎没有7000以下的
这个就是所谓小型房子的市场价
学生公寓的束缚 ...
demaindemain 发表于 2010-9-24 14:24

除了租金低还有些什么束缚？想着，学生公寓租金低，但是不交的情况会不会少些？

demaindemain

比如在固定年限内只能租学生

若将来要卖房子买方市场得局限性

demaindemain

个人觉得此类投资不适合年轻人
相对有闲钱可以先考虑买个loi sceilli得房子

shuguang

个人觉得此类投资不适合年轻人
相对有闲钱可以先考虑买个loi sceilli得房子
demaindemain 发表于 2010-9-24 14:38

谢谢你的建议。学生公寓那个，是有些搞不明白。
这个loi 的房子减税，明年以后不知道还存在不？

demaindemain

简单点来说就是等你想出售学生公寓的时候，买方只有投资者。
不像普通房子很多人需要买来自用或者出租给其它的长期租房者。
供求关系决定了你卖的时候要比其他房子的市场小，相对不利因素就多了。
大白话就是本来有10个人可能要买相同地段相同面积的房子，因为学生公寓的话可能就只有2个潜在购买者了。价钱当然可能会低走。

那个loi明年还有就是减税幅度小了10%

lucie42130

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你好，

你LYON的loi scellier投资房买了吗？感觉怎样？