感慨一下，生活就是选择和被选择啊

lytulip

古采尼 发表于 2010-10-21 16:55
那为什么不提前还贷呢？

正考虑这件事情。。但是有可能要换房子，所以暂时搁着
现在即使能还也就30-40％，好象也没什么成就感，把钱掏空了，这房子还不是你的

yuni17

CHAMINADE 发表于 2010-10-21 16:47
那得看很多方面的。如果在中国，贷款是很不划算的，所以就要多交首付或者一次性付清。因为国内的商贷利率 ...

中国贷款利率太高了
法国这里贷款还算划算，贷长些其实还算好，总的付出多些，但是每月还得少压力小
不过贷了也只能花在房子里，不能换现再存上，因为一般房子都是用自身抵押的，如果有一天卖房子的话，就自动先要还了银行贷款先，拿不到自己手里，我是这样理解的。

CHAMINADE

yuni17 发表于 2010-10-21 16:34
百分之5，这个更高了啊
嗯，我也是倾向房子保值的，等找到工作可以贷款我还是会投到房子里的，首付买个投 ...

房子么，如今不论国内还是这里，股市都不好，手里有点钱的，现在还是觉得把钱投房子比较稳妥。所以，在巴黎买房子还是很稳定的。但一定别忘记地段。我LG刚卖了一个15区的STUDIO，27平，4年里涨了10万欧，9000一平卖的，一天就卖了。从中我们都认定，在巴黎买房一定看地段，老外不管自住还是投资，都比我们更看中这个。因为现在买，还要考虑出手的问题。SELOGER上卖不出去的MAISON，基本都是有一边靠近HLM的。西方人永远是有传统地区的，各大城市都一样，即使是有一些新兴地区，但也多是外来人去住这些地方。这跟国内不一样，各色人都住一起。我LG去上海的时候就问我，哪里是上海的93。我说我们国内没有很强的地段之分，只有市中心和非市中心。我LG就很惊讶这个。但我觉得吧，以后也会慢慢变成这样的。

yuni17

古采尼 发表于 2010-10-21 16:51
那也有先提条件，是有银子可以存啊。

不过我的房子就当以后给我孩子的存款了。

你们责任心都真强
我就只想着给自己补充退休金呢

lytulip

小妖spirit 发表于 2010-10-21 17:04
有了孩子肯定存得出来的
我们以前没有孩子
每个月也月光

我正好跟你相反
我没有孩子的时候，尤其刚刚工作那会儿，很有存钱的观念
旅游什么都不舍得，想快点存比钱出来让自己有成就感。
后来有了孩子，我后悔死了，我觉得钱赚了就是要花的，再怎么存，计划还是赶不上变化的。于是反而有了孩子以后我买东西都不看价格，旅游也比之前勤快了，虽然还多了个孩子。。。
所以我觉得我工作的第一年存的钱最多最快，但真是无意义。比起房子那是9牛一毛。我现在想开了很多。。一年回国两次，一年出国旅游2次，小旅游也经常去。存的效率自然低了，好在收入也在涨，也凑合。

yuni17

CHAMINADE 发表于 2010-10-21 17:03
房子么，如今不论国内还是这里，股市都不好，手里有点钱的，现在还是觉得把钱投房子比较稳妥。所以，在巴 ...

你老公这笔买卖做得真好，买得早就是好啊，我那天看我们房的历史资料，上一户是2000年买的，那价钱我看了没吐血
是的，地方很重要，地方好至少也可以保值，将来至少和市面的升值幅度升值
我是这样思路，就算是地方不太好的地方其实也可能升值我也可以租出去，但是相对来说，租户我就可能不能要求他们是工作稳定收入好的白领，这样的话，也提高出租风险，然后如果素质不好的还可能有矛盾，那就不好了，还是我可以挑条件好的租户的地方安全些。

yuni17

lytulip 发表于 2010-10-21 17:09
我正好跟你相反
我没有孩子的时候，尤其刚刚工作那会儿，很有存钱的观念
旅游什么都不舍得，想快点存比钱 ...

嗯，在合理的规划下
享受到了的才是自己的
我也是这个观念

我也要努力赚钱

yuni17

Accam 发表于 2010-10-21 17:12
补充退休金，这个我也在想。退休是不用指望的。

这个不错啊，公司还给你们交
我也是在犹豫，以后要不要自己买个补充养老保险
但是又觉得，等二十多年后，那个给的钱是不是就不值钱了，也不是很明白，还要研究

古采尼

小妖spirit 发表于 2010-10-21 16:04
有了孩子肯定存得出来的
我们以前没有孩子
每个月也月光

中国的爸爸妈妈公公婆婆可没有那么多钱。我父母手上没有，我婆婆更没有了，还有两个儿子。

再仔细算一算，我们以后每个月的存款，一半都用来交税了。

CHAMINADE

yuni17 发表于 2010-10-21 17:13
你老公这笔买卖做得真好，买得早就是好啊，我那天看我们房的历史资料，上一户是2000年买的，那价钱我看了 ...

你的想法也没错。但是，我是不会那么做了。我自己是有体会的。
我当年在北京买房子，我同事买四环；我买五环。我先她晚。她每月还贷比我多1000块，但是租金比我多了1000。到5环租房的，多也是刚工作的年轻人，或者条件差一些的，租金自然不会高。同理在巴黎。
每平米价格，她的现在涨到了3万，我那房子还在2万，这一下就多出了很多钱呐！虽然都是在涨。还是同理在巴黎。
所以吧，我就下定决心，下回把北京房子卖了在上海买的时候，情愿买个小点的，也得是好地段，尤其是投资的情况下。

yuni17

Accam 发表于 2010-10-21 17:24
公司这样做，也可以减税。。。。而且要有2年ancienneté 才给这个东西。

看来员工怎么精也不如公司精啊
不过总算是个福利，不拿白不拿