明年 零利率贷款 取代 买房减利息税 的受益人

古采尼

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嗯，对的, 对不同的人，这个政策影响的程度不一样，对我来说，没有太大改变
我的courtier说这个减税 ...
菲也 发表于 2010-9-8 10:57

当年sarko竞选的时候几个承诺还是做到了，不过确实好景不长。
减税的政策，97年之前也有，后来给取消了。
另外，第一年减税的plafond是1500，我去年就减了1500

古采尼

那有房的人或者收入超过这个plafond的就拿不到无息贷款了吧，反正我还是比较喜欢利息减税的方案，只要是RP  ...
°°°°° 发表于 2010-9-8 13:09

如果你租房两年，确实可以买房的时候享受零息贷款，但是这样的人少，除非买了房子因为工作原因搬家，另外租房，否则没有理由自己有房子却出去租房子，对吧？
反正我一个条件也不符合，也从来没有享受过零息贷款，不想了，呵呵。

我现在住在vert de maisons 和 maisons alfort alfortville中间的那个maison区。

古采尼

哦？
这个我还不知道

一年最多减税1312欧？？？这够什么呢？
我的算盘又打错了
算了！我认了，在法国， ...
°°°°° 发表于 2010-9-8 13:11

一个人第一年1500，两个人3000，第二年一个人750，两个人1500，你算算，还可以了，总比没有减税好。

你要是交税太多，可以考虑loi bouvard，今年刚出来的减税政策，你去网上仔细查查，我大致看过，我打算今年贷款什么都弄完以后，明年看看投资个减税房，现在的房子死命交税，我快不行了。

刚收到第一张taxe fonciere。

古采尼

明年零利率贷款就没有限制了
proprietaire也可以哦，不过是出租房的proprietaire才可以
...
°°°°° 发表于 2010-9-8 13:14

是么？反正trop tard pour moi. 我们今年刚买了，我就打算赶在年底之前把装修都做完了，各别东西还能享受credit d impot，明年就真的什么都没有了。

爱上地中海

明年零利率贷款就没有限制了
proprietaire也可以哦，不过是出租房的proprietaire才可以
...
°°°°° 发表于 2010-9-8 14:14

哇, 这么好? 买第3第4套房都可以拿到无息贷款?
请问下原文在哪里看的到啊?

°°°°°

哇, 这么好? 买第3第4套房都可以拿到无息贷款?
请问下原文在哪里看的到啊?
...
爱上地中海 发表于 2010-9-9 15:10

原文？？到处都有啊！这一条从来都没有改变过的啊。
你的房子 你自己不住而是在出租2年以上都可以阿。当然，你这2年也必须在租房。
Pour avoir droit au PTZ :
1. vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale pendant les 2 années précédant la demande de prêt,
2. vos revenus ne doivent pas excéder un certain plafond, calculé en fonction de la composition du foyer (nombre de personnes à charge) et la localisation du bien acheté.

有所改变的是第二条：明年收入上限就取消了。

爱上地中海

原文？？到处都有啊！这一条从来都没有改变过的啊。
你的房子 你自己不住而是在出租2年以上都可以阿。当 ...
°°°°° 发表于 2010-9-9 19:32

明白了, 就是首套房才可以,无论是自住还是出租

古采尼

明白了, 就是首套房才可以,无论是自住还是出租
爱上地中海 发表于 2010-9-9 20:40

不是这样理解的吧

°°°°°

一个人第一年1500，两个人3000，第二年一个人750，两个人1500，你算算，还可以了，总比没有减税好。

你 ...
古采尼 发表于 2010-9-8 19:08

能减到3000也就够本了，怎么都是减税划算的
制度只能是越改越糟，我今年是没戏了，来不及了。

maisons-alfort 地产税的涨幅基本上是94最低的了， 12.5% 好像。有好几个区到了30%多！！！！
所以不想走啊！
可是maisons-alfort的maision真是少！

你就收到地产税单了？ 我才刚刚割了肉，交了收入税！巨痛中！

爱上地中海

不是这样理解的吧
古采尼 发表于 2010-9-9 21:50

那到底是什么呢?

古采尼

能减到3000也就够本了，怎么都是减税划算的
制度只能是越改越糟，我今年是没戏了，来不及了。

maisons-al ...
°°°°° 发表于 2010-9-10 09:01

没有收到94地产税呢，我去年买的，还没交过，不知道多少呢。

古采尼

那到底是什么呢?
爱上地中海 发表于 2010-9-10 10:32

需要是自住房，但是要求工资不能超过那些限额，另外两年内自己住的房子是租来的。

Dillon

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今天的地产税和居住税都还没收到呢。
记得去年是10月份收到的，交款期限是11月15日，因此还有一段时间。

古采尼

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今天的地产税和居住税都还没收到呢。
记得去年是10月份收到的，交款期限是11月15日，因此还有一段 ...
Dillon 发表于 2010-9-10 10:52

我收到13区的了，涨了10%。

爱上地中海

需要是自住房，但是要求工资不能超过那些限额，另外两年内自己住的房子是租来的。 ...
古采尼 发表于 2010-9-10 11:39

我google到了, 谢谢

Le projet de Loi de Finances 2011, en cours d'élaboration, qui seraprésenté au Conseil des ministres en septembre, devrait renforcer ledispositif du prêt à taux zéro en supprimant la condition deressources. En contrepartie, la réduction d'impôt liée aux intérêtsd'emprunt serait supprimée.