上来吼一句，狗R的，为什么一定要GARANT

howen007

我父母不在國內啊。

   萬一你跑了，不付房租，就由你的GARANT來付。 ...
Fiona.L! 发表于 2010-7-8 19:02

    跑上来回帖，纸都掏干净了？

Fiona.L!

跑上来回帖，纸都掏干净了？
howen007 发表于 2010-7-8 19:04

    沒有，休息一下。手快出血了。。。= =

zong-zong

是啊。相比既然可以花钱买担保，既然对担保人还有那么多要求，也就是说，有一个担保人还不是足够的 ...
双料亚军王 发表于 2010-7-8 18:51

    木有理解你的第一句话。

    恩，确实这个6个月冻结担保还是要看房东接受不接受。我就是那种一次在银行存不少钱的人，应该一部分留学生也和我一样。毕竟买房补根据担保程度，怎么也要好几百！

xwenhao

garantie是我自己出的啊。那如果强制要求garant出的话，为什么还像前面的姐姐说的那样，要法国人、 ...
双料亚军王 发表于 2010-7-8 19:02

看来你对法国法律一点也不了解。
在法国，一个房客不付房租照旧住着的比比皆是，因为驱逐房客的法律程序非常复杂，而且如果房客如果可以证明他不是故意的，也就是说他确实是没钱付房租，法庭经常会保护房客。再说一年还有秋冬快半年的时间不许驱逐房客，无论什么原因。所以，很多房主宁可让房子空着，也不租给人，这也是法国大城市房屋出租完全是卖方市场的原因。

kisakieri

我觉得他们脑子太死板了，通过一些合法的手段一次性冻半年或者一年房租就好了，不然让押金的数额能付房租直到允许驱逐房客的时间段不就好了。他们也不想想留学生来法国人生地不熟的谁愿意当担保人啊，我当初租房子想弄银行担保都不行，一定得是个人，搞的我无语死。

笨小孩

我也遇到这个情况，可是人家好说话，我说预付两个月房租，人家就答应了。。

zs0521255

我去找房,问我有没有担保,我就老实回答有,结果被问担保是不是我父母,我愣了半天,我说是父母的朋友,结果被拒绝了,我父母在法国的话,我他妈还用的着自个儿跑出来租房子么``````草```````

Maxiccino

这边法律就是这样，你可以选择不租法国人呢的房子，看看*中国城有没有咯i

Maxiccino

他们也不想想留学生来法国人生地不熟的谁愿意当担保人啊，我当初租房子想弄银行担保都不行，一定得是个人，搞的我无语死。
kisakieri 发表于 2010-7-8 20:15

不是房东的问题，是法国政府留学生政策的问题。把人弄了过来，结果找不到房子住。

lidakm

我曾经在土伦遇到过一个傻逼房东，她叫我去中国大使馆开个担保，然后才能把房子租给我。 ...
鬼無雙 发表于 2010-7-8 16:27

    联合国给你担保要不要？

bobocat

楼主 房东可以买一种保险 就不需要garant了 如果将来你不付房租 这个association会付的 但是每个月要交30多欧的保险费 如果你愿意出这笔钱 我想房东会答应的

pandazhang

还好我住便宜房子 在CROUS 找个300块的小盆友担保就可以了

lixiaoxiu

我曾经跟两个法国女生一起想合租，她们的父母当Garant，我自己也找了法国人当garant，最后房子还是没有租下来。因为他们要求其中一个garant的收入必须是房租的4倍！那个鬼房子800欧，要一个能挣3200欧net的人才可以当得起garant。
最后她们两个在crous申请到一个月90欧的房子，三个人合租计划不了了之。

我建议楼主去申请loca-pass，我自己没有申请过，如果申请loca-pass成功了，应该租房没有问题。
具体情况你可以看网页： http://www.aidologement.com/1-logement/locapass-caution-la-garantie-locative.asp

frankfu

楼主看来的确不了解法国法律，法国法律在权益保护层面上是保护房客的。很多情况下，房客不付房租，房东也不能把房客赶走。即使打官司，最多也可持续2年，如果没有garant，这两年的房租房东就白白损失了。这也是为什么很多房东一定要求garant，有些甚至银行提供1年的担保也不一定接受。特别是好房子，会有很多candidat，房东当然会选择有garant的房客以减少风险。在中国文化中，没有不付房租还被保护的做法，所以很多留学生来法国会很奇怪garant这种现象，这很正常，但要习惯，毕竟还是要入乡随俗。如果刚来法国，没办法找到garant，就只能试试银行担保和找中国房东，一般来说中国房东会不要garant,但会提高租金(这也算是prime de risque)

frankfu

我曾经跟两个法国女生一起想合租，她们的父母当Garant，我自己也找了法国人当garant，最后房子还是没有租下 ...
lixiaoxiu 发表于 2010-7-9 10:36

locapass也算是一个方法，但locapass针对的是刚刚参加工作的年轻人或者实习生等等，在读的学生是不能申请的。而且locapass只能担保一年，所以很多不错的房子的房东不太愿意接受locapass。不过无论如何，locapass是一个可以尝试的方法。