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楼主: 双料亚军王

上来吼一句,狗R的,为什么一定要GARANT

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新浪微博达人勋

我父母不在國內啊。

   萬一你跑了,不付房租,就由你的GARANT來付。 ...
Fiona.L! 发表于 2010-7-8 19:02



    跑上来回帖,纸都掏干净了?
2010-7-8 18:04:08

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新浪微博达人勋

跑上来回帖,纸都掏干净了?
howen007 发表于 2010-7-8 19:04



    沒有,休息一下。手快出血了。。。= =
2010-7-8 18:05:14

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新浪微博达人勋

是啊。相比既然可以花钱买担保,既然对担保人还有那么多要求,也就是说,有一个担保人还不是足够的 ...
双料亚军王 发表于 2010-7-8 18:51



    木有理解你的第一句话。

    恩,确实这个6个月冻结担保还是要看房东接受不接受。我就是那种一次在银行存不少钱的人,应该一部分留学生也和我一样。毕竟买房补根据担保程度,怎么也要好几百!
2010-7-8 18:13:02

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新浪微博达人勋

garantie是我自己出的啊。那如果强制要求garant出的话,为什么还像前面的姐姐说的那样,要法国人、 ...
双料亚军王 发表于 2010-7-8 19:02


看来你对法国法律一点也不了解。
在法国,一个房客不付房租照旧住着的比比皆是,因为驱逐房客的法律程序非常复杂,而且如果房客如果可以证明他不是故意的,也就是说他确实是没钱付房租,法庭经常会保护房客。再说一年还有秋冬快半年的时间不许驱逐房客,无论什么原因。所以,很多房主宁可让房子空着,也不租给人,这也是法国大城市房屋出租完全是卖方市场的原因。
2010-7-8 18:16:34

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新浪微博达人勋

我觉得他们脑子太死板了,通过一些合法的手段一次性冻半年或者一年房租就好了,不然让押金的数额能付房租直到允许驱逐房客的时间段不就好了。他们也不想想留学生来法国人生地不熟的谁愿意当担保人啊,我当初租房子想弄银行担保都不行,一定得是个人,搞的我无语死。
2010-7-8 19:15:20

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新浪微博达人勋

我也遇到这个情况,可是人家好说话,我说预付两个月房租,人家就答应了。。
2010-7-8 20:53:39

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新浪微博达人勋

我去找房,问我有没有担保,我就老实回答有,结果被问担保是不是我父母,我愣了半天,我说是父母的朋友,结果被拒绝了,我父母在法国的话,我他妈还用的着自个儿跑出来租房子么``````草```````
2010-7-8 22:38:26

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新浪微博达人勋

这边法律就是这样,你可以选择不租法国人呢的房子,看看*中国城有没有咯i
2010-7-8 23:04:32

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新浪微博达人勋

他们也不想想留学生来法国人生地不熟的谁愿意当担保人啊,我当初租房子想弄银行担保都不行,一定得是个人,搞的我无语死。
kisakieri 发表于 2010-7-8 20:15


不是房东的问题,是法国政府留学生政策的问题。把人弄了过来,结果找不到房子住。
2010-7-8 23:07:38

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新浪微博达人勋

我曾经在土伦遇到过一个傻逼房东,她叫我去中国大使馆开个担保,然后才能把房子租给我。 ...
鬼無雙 发表于 2010-7-8 16:27



    联合国给你担保要不要?
2010-7-8 23:17:55

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新浪微博达人勋

楼主 房东可以买一种保险 就不需要garant了 如果将来你不付房租 这个association会付的 但是每个月要交30多欧的保险费 如果你愿意出这笔钱 我想房东会答应的
2010-7-9 08:54:16

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新浪微博达人勋

还好我住便宜房子 在CROUS 找个300块的小盆友担保就可以了
2010-7-9 09:29:05

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新浪微博达人勋

我曾经跟两个法国女生一起想合租,她们的父母当Garant,我自己也找了法国人当garant,最后房子还是没有租下来。因为他们要求其中一个garant的收入必须是房租的4倍!那个鬼房子800欧,要一个能挣3200欧net的人才可以当得起garant。
最后她们两个在crous申请到一个月90欧的房子,三个人合租计划不了了之。

我建议楼主去申请loca-pass,我自己没有申请过,如果申请loca-pass成功了,应该租房没有问题。
具体情况你可以看网页: http://www.aidologement.com/1-logement/locapass-caution-la-garantie-locative.asp
2010-7-9 09:36:28

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新浪微博达人勋

楼主看来的确不了解法国法律,法国法律在权益保护层面上是保护房客的。很多情况下,房客不付房租,房东也不能把房客赶走。即使打官司,最多也可持续2年,如果没有garant,这两年的房租房东就白白损失了。这也是为什么很多房东一定要求garant,有些甚至银行提供1年的担保也不一定接受。特别是好房子,会有很多candidat,房东当然会选择有garant的房客以减少风险。在中国文化中,没有不付房租还被保护的做法,所以很多留学生来法国会很奇怪garant这种现象,这很正常,但要习惯,毕竟还是要入乡随俗。如果刚来法国,没办法找到garant,就只能试试银行担保和找中国房东,一般来说中国房东会不要garant,但会提高租金(这也算是prime de risque)
2010-7-9 09:38:15

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新浪微博达人勋

我曾经跟两个法国女生一起想合租,她们的父母当Garant,我自己也找了法国人当garant,最后房子还是没有租下 ...
lixiaoxiu 发表于 2010-7-9 10:36


locapass也算是一个方法,但locapass针对的是刚刚参加工作的年轻人或者实习生等等,在读的学生是不能申请的。而且locapass只能担保一年,所以很多不错的房子的房东不太愿意接受locapass。不过无论如何,locapass是一个可以尝试的方法。
2010-7-9 09:46:23

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