我想买房，这法国的房子怎么买啊

想发财的猫

1.请问一下，如果不付首付，只有工资，银行会全贷给我们吗？
会的,但是根据你的工资会决定贷款多少

2，请 ...
irenegu529 发表于 2010-5-9 11:48

    非常详细，多谢谢，
我老公没有什么工作合同，
我们属于个体户
每个月收入不一样，但平均下来还不错

并蒂莲

回复 16# 想发财的猫


    个体户贷款需要拿年均收入和税单去银行，如果收入高，贷款还是没问题的。我们也是自由职业者，个体户。

想发财的猫

回复 10# 漫漩


    非常清楚，十分感谢

想发财的猫

中介收费是这样的，因为我们才买了。好像是买家和卖家各付一部分。买家付百分之8还是7我记得不是很清楚了， ...
冬念 发表于 2010-5-9 13:25

    你这11000包括NOTAIR吧

冬念

你这11000包括NOTAIR吧
想发财的猫 发表于 2010-5-9 16:56

falaisenormand

1.请问一下，如果不付首付，只有工资，银行会全贷给我们吗？
   一般说来不容易；即使能taux也不会很好，除非你们已经是proprietaire了，买房来出租

2，请问去银行贷款，要提供多久的收入证明，因为我们来法国时间不长
    3个月就好了，但是不能在periode d essai中

2.请问，除了房款，还有别的费用吧，这些费用不能贷款吧
   如果是自住房不能
   7％到9％的frais de notaire
   在加一些简单的装潢，自己需要有10％左右

3.请问，买新房子合适还是买二手合适（担心买二手，找中介要多花好多）
   二手也可以找个人，不过其实也无所谓，只要总价格好就可以了
   里昂是内新房不太容易买到

4，请问，如果买二手，找中介，中介要收多少费用
   中介费用看房子的价格
   一般3％到4％左右

5，请问，找中介看房要付费用吗？
   看房不用，但是要签一个不能和别的中介或个人买同一房的协议

6请问，买房还有什么情况发生，请JMS提醒
看有没有travaux
签compromis的时候要付5％的房款

lisagin

银行会根据你的收入情况给你贷款  还款是你每月收入的百分之30左右  多了银行不会批   工作没有CDI的话要担保  你个体不知道   公正费我知道的是百分之七  要自己付 银行贷款不能算进去  找房介会收很可观的中介费  所以你能自己找到就自己多逛逛  连砍价加中介费能省部少钱     以上是自己买房卖房的经验

cocoabricot

回复 17# 并蒂莲


    可以把你的卖房信息发给我吗？我现在也在找巴黎近郊F3

并蒂莲

回复 23# cocoabricot


    好的，请查看，我已经发给你了。

irenegu529

回复 16# 想发财的猫


    个体? 做什么?是在法国的个体?祝生意兴隆!

并蒂莲

回复  并蒂莲


    可以把你的卖房信息发给我吗？我现在也在找巴黎近郊F3 ...
cocoabricot 发表于 2010-5-9 22:24

    短消息发不了，说我的金钱不够，呵呵……就发这里也一样：在78区houilles；是2000年的建筑；楼层是一楼半，因为楼下是租给邮局的，所以天花板比一般的一楼高半层。

想发财的猫

回复 25# irenegu529


   个体就是没有公司，没有合同，自力更生的，哈哈。

但也要注册，交税什么的

比公司小得多