求助 一无所知考虑买房 请问哪里适合咨询

背井离乡

回复 1# yuanwei525


   

如果要咨询，随便找个房产中介机构就可以。

税收： 购房时不用交税。但卖房时可是有一大笔的税要交。

中介费：如果是房东和你直接交易就不会有。 中介公司的房价一般已含有中介费（广告中会注明，没注明的话就问他们），一般至少有六个点，当然也有更高的。

公证费：约占房价（不含中介费）的6%左右。

如果要贷款的话：银行要收几百欧的手续费+房屋的保险费也占房价两三个点。

基本就这些了。

个人觉得：买了走前再卖掉不划算：因为买时一大笔的公证费，卖时一大笔的税。

有钱的话投资巴黎的房产，收租金倒比中国房产收租金高。

yuanwei525

回复  yuanwei525


    如果要咨询，随便找个房产中介机构就可以。
税收： 购房时不用交税。但卖房时可是 ...
背井离乡 发表于 2010-5-24 01:29

    谢谢
收租金怕有人赖帐 如果我不在法国不太好处理 听说法国租房法律保护的是房客
我去找家中介问问具体的税 谢谢了

jiel

回复 3# bbdarky


    可以的啊 就算是1年 contrat CDI的话 贷款绝对有可能的

古采尼

2 3年转卖不太合算，得不偿失。你可以在网站上计算以下，到底租房合算还是买房合算。

hankai

回复 6# 古采尼


请问是在什么网站能计算呢，因为也是有这样的打算，想购房转10年居留。

古采尼

回复  古采尼


请问是在什么网站能计算呢，因为也是有这样的打算，想购房转10年居留。 ...
hankai 发表于 2010-7-26 23:44

    http://www.lesechos.fr/patrimoine/calcul/larp/e_larp.html

pirate

买房5年不到就转卖有条款限制滴 ===

cksterie

买房5年不到就转卖有条款限制滴 ===
pirate 发表于 2010-8-20 13:02

请问是什么条款限制呢？先谢谢啦！

pirate

具体条款的文字版出处找不到了 是在自购房过程中得知 先后也被几个靠谱的同事证实 明确的记得是针对RESIDENCE PRINCIPALE 来讲滴 估计在AGENCE IMO 也应该是可以咨询得到 任何条款都是会有变化地可能  

ja_in_yo

cksterie 发表于 2010-8-25 04:23
请问是什么条款限制呢？先谢谢啦！

cksterie

ja_in_yo 发表于 2010-9-28 22:33

哇，好厉害，拜读了，谢谢MM阿！！！

远橙

menggggggggg 发表于 2010-10-16 23:06
回复 hankai 的帖子

在法国购房可以转10年居留么？

不可能！