删

cieldeparis

看到楼主收到OFFRE真的替他们开心，有一点我不太明白，为什么CM银行说过两天后会把钱打到帐上？我觉得应该是房东的NOTAIRE和银行联系，然后银行寄支票给对方NOTAIRE。到了这一步我也不是特别了解后面的程序，请买过房子的朋友们解答一下。还有我临时想到一个问题，如果我们买好房子了，以后想转到离新房近一点儿的AGENCE，我指的是同一个银行，这样会不会有问题或者要付什么钱吗？

JSZ

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    APRIL我是直接在他们网上做SIMULATION,然后就会有个我家附近的AGENT 跟我联系, APRIL也没 ...
sy0816 发表于 2010-4-22 00:07

我LG在他们网上做SIMULATION, 结果是LYON的一个AGENT给他打电话. SIMULATION给我们的保险费挺高的, 比CARDIF的高.
另外你说的6月份之前或之后取消, 6月份是你签ACTE AUTHENTIQUE的月份吗?

不是必须跟银行讲也在别的银行递材料了吧. 不过将来OFFRE下来不接受, 还真是会觉得对不住CONSEILLER.

sy0816

回复 168# JSZ


    恩, 我们是订在6月18号在NOTAIRE签字,拿钥匙.
并不是一定要跟CONSEILLER说在别的银行递了材料, 因为我碰的几个CONSEILLER都真的很不错. 我总觉得这样骗人家不好.
就直接跟他们说了还递了别家. 他们一般也会问的有的CONSEILLER.

APRIL他们网上的CONTACT好像地址是LYON. 我不知道你LG是不是填的DEVIS EN LIGNE...
当时联系我的是我们78的, 在ST GERMAIN EN LAYE.如果MM需要,我可以给你...

不过一般巴黎应该会有不少的.

sy0816

看到楼主收到OFFRE真的替他们开心，有一点我不太明白，为什么CM银行说过两天后会把钱打到帐上？我觉得应该 ...
cieldeparis 发表于 2010-4-22 22:04

    我理解的是一般拿到OFFRE DE PRET后,银行还需要一部分时间, 冻结这笔钱给你.(有的银行拖的,会要等挺久时间的)
CM的意思就是两三天,这笔钱就能下来. 有的银行可能是直接跟NOTAIRE联系,也有银行是把钱打到我们在他们银行开的户上. 然后可以拿CHEQUE DE BANQUE去NOTAIRE那签字的.

等买过房的来解释...

elsa_eric

回复 166# sy0816


    谢谢回复。我问过了lcl，等我的offre下来可以申请200欧的赔偿，因为我已经等待超2周了。

木偶奇遇记

回复 162# sy0816


    仔细看了，是错了，加上0利息的，保险总共是3311.92，CT:13403.24E SUR 65700E的贷款（您看这个价合理不），frais de dossier 看来是吃了些亏，还是我的开户行呐，太不够意思了！下次长一智吧？谢谢明示了。

木偶奇遇记

回复 159# sy0816


    哎呀，好悬，好在2008年收入不高，光顾生宝宝了，要是用2009年的，够呛给我，谢谢了楼上的。

falaisenormand

TEG是多少呀
我想弄一个12年的

木偶奇遇记

回复 174# falaisenormand


   12年的3.38% TEG:是4.63%，PAZ的TEG是0.63%，不知为何我看大伙的TEG都才4.1%左右，我们的怎么这么高呀？是因为年龄过30了吗？

木偶奇遇记

怎么会差那么多呀！ 搞不清这个TEG的巨大差别，有明白的吗？给说说。

une pêche

回复 172# 木偶奇遇记


    请问，你这个保险是什么险啊

木偶奇遇记

回复 177# une pêche


    就是各50%，我和LG，算下来，每月房贷518.76E+这个保险23E=每月还贷541.76E.看起来，还算合理，可就是不懂为什么TEG会是4.63%，看别人的有的年份比我就得多，可TEG还不到4%，迷糊呀！那个FRAIS DE DOSSIER 是贵了些，当时忙着要回国，想着快把材料交上去，回来时也就该批了，没想那么多，批得倒是很痛快，这刚回来，我就等着签字了。

sy0816

回复 172# 木偶奇遇记


    如果拿你的跟我的比的话, 已经很划算了.

我们的CT最少都是80000 EUROS , 贷款 199000  20 年.
相当于近一半了.

还是你们贷的少,年份短的划算.

等有贷12年的朋友来把他们的CT说说就知道了...

falaisenormand

今天看了一房子，8万，不错
如果0首付；不知道能不能拿到3.9的TEG

eurowing

其实简单一点，是不是这样：
如果贷款数量和还款年限都一样的话，除去frais dossier，garantie等这些的细小差别，最后哪个银行算出来的mensualite最少，就是最划算的咯？
至于taux，assurance等或者不同的formule，都只是一个供参考的指标