大家买房子时用的notaire都是自己找的？还是中介推荐的？

naturalwind · 2012-5-31 12:35:23

Jessie26 发表于 2012-5-31 13:16
不是的。
实际上，这笔钱是给买主省的。
如果 frais d'agence 都算在房价里面，那么也比钱也要7%的交给No ...

谢谢回复。

我现在通过中介看中一套房子，中介给我的报价是包含了中介费的。我原来以为我要给notaire的费用是
（总价－中介费）*7%，那按照上述例子的说法，还可以减去中介费*7%对吗？这笔钱是agence掏了的对吧，那agence和notaire会主动操作还是我要和他们negocier呢？

铭娘 · 2012-5-31 13:35:44

还有家具也不算N费用
我那房子里头啥也没有
厨房也没有
我们给写了4000的家具

Jessie26 · 2012-5-31 15:05:40

naturalwind 发表于 2012-5-31 12:35
谢谢回复。

我现在通过中介看中一套房子，中介给我的报价是包含了中介费的。我原来以为我要给notaire的 ...

你们要提醒他们写。。。

dlyz · 2012-5-31 18:34:29

本帖最后由 dlyz 于 2012-6-1 22:49 编辑

naturalwind 发表于 2012-5-31 12:35
谢谢回复。

我现在通过中介看中一套房子，中介给我的报价是包含了中介费的。我原来以为我要给notaire的 ...

算frais notaires时，看(名义上)谁出frais d'agence。
如果卖方出，需要多出frais d'agence*7%；
因为出售价提高了。
如果买方出，这笔钱就省下了。因为出售价低。
(发表后，于6月1日更正了错。)

naturalwind · 2012-5-31 20:17:20

Jessie26 发表于 2012-5-31 16:05
你们要提醒他们写。。。

呃，写在哪里？

naturalwind · 2012-5-31 20:50:02

dlyz 发表于 2012-5-31 19:34
算frais notaires是，看(名义上)谁出frais d'agence。
如果买方出，需要多出frais d'agence*7%；
如果卖 ...

为什么我觉得上面的意思是相反的呢？不是要白纸黑字写清楚frais notaire要由买方出才能省这笔费用吗？

girlofwind · 2012-5-31 21:26:59

就找要买的房子附近的中介推荐的也就是那个

dlyz · 2012-5-31 22:18:23

naturalwind 发表于 2012-5-31 20:50
为什么我觉得上面的意思是相反的呢？不是要白纸黑字写清楚frais notaire要由买方出才能省这笔费用吗？ ...

frais notaire，任何情况下都是由买方出。
我们说的是frais d'agence, 算卖方出的话，买方少出7%(实际大约5%)的费用。

naturalwind · 2012-6-1 22:31:05

我今天忽然开窍了，知道是怎么一回事了，但是那段法语的介绍里是不是弄错了，应该是写明frais d'agence应该由vendeur出而不是acheteur啊

naturalwind · 2012-6-1 22:31:34

dlyz 发表于 2012-5-31 23:18
frais notaire，任何情况下都是由买方出。
我们说的是frais d'agence, 算卖方出的话，买方少出7%(实际大 ...

我今天忽然开窍了，知道是怎么一回事了，但是那段法语的介绍里是不是弄错了，应该是写明frais d'agence应该由vendeur出而不是acheteur啊

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