如何要回房屋押金！~

SUSIESUK

Etat des lieux入住表格和离开表格一定要保存好，这是一切的依据。
房东修房子的费用，应该有相关发票的证明。
Concernant les réparations locatives, ces sommes doivent être justifiées. Mais, pour la Cour de cassation, le bailleur n'est pas obligé de produire des factures de travaux acquittées pour justifier sa demande (3e Chambre civ., 3 avril 2001).
此外，不知道你的合同从什*么时候开始签的，如果是09/02/2008后的，房东不可以收取超过1个月房租的garantie，我想你的房东违反了这个条例，依据800+500=1300仅仅只是一般押金。
Depuis le 9 février 2008, le dépôt de garantie versé par le locataire ne peut pas être supérieur à un mois de loyer hors charges (Loi 2008-111 du 8 février 2009, art. 10).
除此之外，房体的裂缝要让保险公司人员作判定，并且你之前入住的时候一定要有保险合同。基本上裂缝不在你的负责范围之内。
官司不用打得，只需要写相关信件就可以要回押金。打官司也可以，押金收回来的更高，但是时间花费稍长些。
如有相关问题，可以站内短信给我。

cy129

请问LS的高人，法律规定要提前几个月通知退房呢？我和房东签的合同上没有写要提前多久通知，房东只要求帮忙找新房客接替。现在我提前一个月和房东说了我要搬，也帮忙找新房客了，但是房子不好租，因为地理位置，房子本身也有些贵，但是房东说如果找不到新房客就不退押金，我交了两个月的押金，差不多一千欧。请问这种情况怎么用法律保护自己的利益呢？

SUSIESUK

回复 17# cy129


不好意思，我不怎么会用战法的帖子，所以今天才看到你的问题。
法律规定是一回事，但是实际操作又是另外一回事。法律规定以及你所签的房屋合同上都有提前退房的规定，一般是3个月，具体操作是回执挂号信，以房东收到信件的当天开始计算。
但是实际操作中，有很多东西不一样，比如住房押金，2个月的住房押金目前针对的是带家具出租的房子。针对退房通知，也因人而异，有的房东口头通知也可以，3个月也未必，可能提前1个月也行得通。若为了保险起见，回执挂号信是最有凭据的。至于押金的退换，房客是没有找下任房客的责任。若房东不退换您的押金，应告知相关理由以及相关发票。如果房东无理由扣押押金，只能通告法庭，自己可以填写相关材料，不需要律师。

malachite

都是中国人，干嘛这么欺负人呢？支持你上法庭，要回自己的钱

lima7

后来那？一定要回复大家黑心房东怎样回应你。