ARMAND-WEI 法律版版主信箱 -- 转商业居留、店铺买卖等

melody031

我11月入住小巴黎一个房子 合同是一年  当时房东口头承诺是以后可以再签 长期住
今年6月房东电话告之他们在乡下买了房子  要把我这个房子卖掉 而且第二天立刻有人来看房
我早就买好了7月回国的票 8月底才回国  目前找房困难
他说要给我寄信 合约到8月15日结束 叫我9月1号前离开

我想问大家房东这样是否合法  因为他没有任何赔偿金 而且8月那个月我的房补也没有了
另外这个房子我是给了上家中介费的 这个肯定没指望了
我就是很气愤这样简直是欺负人  他那里什么都联系好了 最后才告诉我
大家也知道暑假是房子最难找的时候  而且我即将回国 现在的房子都是给7 8 月份开始出租的 在时间上我应付不来

我以前在toulouse住过  房东当时要卖房给儿子买房  当时我也要去巴黎了 所以也没有计较 当时房东很好 早就和我商量  签合同 并且在我说没关系的情况下坚持赔偿2个月房租给我  
我觉得我现在房东很不讲理  这个房子我花了很多心思买家具  没想到这说搬就要搬
目前房东信还没来  但是目前也就是这个情况  请大家帮助  是否可以要求理赔  我有个朋友说可以要求房东赔偿损失  谢谢

armand-wei

我11月入住小巴黎一个房子 合同是一年  当时房东口头承诺是以后可以再签 长期住
今年6月房东电话告之他们在 ...
melody031 发表于 2010-6-5 18:13

跟你房东讲，最少提前六个月挂号信通知，先让他回去写挂号信，而且实在你放弃优先购买权的前提下，房屋才可以成交

armand-wei

我的意思是到我换居留的时候  我把其他店转成我的名字  然后拿那个店的BILAN去续居留  这样可以吗？ ...
随心 发表于 2010-6-5 17:21

那你的收入证明怎么提供

随心

回复 636# armand-wei


    即使是那个点的BILAN出来是盈利的也不行吗？

melody031

回复 635# armand-wei
楼主你好  首先谢谢你的回答

10月底房子合约到期 如果说提前6个月写信的话  5月初他就应该写信给我了

现在的情况是他叫我8月底搬离  就是提前2个月搬离
我还没有收到他的挂号信  我觉得她还没有寄出

而且他在没通知我卖房的情况下已经叫去agence登记卖房了  
想问我的权利是什么  房东是否有权赶我走

另外补充下  房子是有家具的  不过我又买了一些家具

sourcenana

个人情况：学生转餐馆厨师的工作居留。收到体检信，已经体检完毕，OFII面谈也结束了。但是没有给我任何证明。据说会有3个证明。但是我一个都没有。问OFII的人，她说，我在法国学习超过1年，也生活了3年以上。不需要证明，她说，明年续居留的时候，如果PREFECTURE跟我要这个东西，就可以告诉他们，是OFII的人，说不需要提供这个证明。。
请问这样，明年续居留不会有问题吧？如果想要这3个证明，怎么能要到呢？
谢谢版主大人。

armand-wei

回复  armand-wei


    即使是那个点的BILAN出来是盈利的也不行吗？
随心 发表于 2010-6-7 15:17

续居留需要提供你的收入证明，如果公司存在已经超过第一次出bilan的时间，需要提供bilan。

armand-wei

回复  armand-wei
楼主你好  首先谢谢你的回答

10月底房子合约到期 如果说提前6个月写信的话  5月初他就 ...
melody031 发表于 2010-6-7 18:04

她没任何权利提前终止合同，你可以踏实住到合同终止，如果她没有提前3个月通知结束合同，合同自动延续。

随心

续居留需要提供你的收入证明，如果公司存在已经超过第一次出bilan的时间，需要提供bilan。 ...
armand-wei 发表于 2010-6-8 04:22

    也就是说这家公司能提供盈利的BILAN  续居留就没多大问题是吗？

armand-wei

也就是说这家公司能提供盈利的BILAN  续居留就没多大问题是吗？
随心 发表于 2010-6-8 09:12

你不是用这家公司转的居留，续商居时，有可能会从新审核你的资料，另外你在这家公司有收入证明吗，工资单或者每月从公司帐划到你个人账户超过smic的remuneration，如果没有，会有风险

随心

你不是用这家公司转的居留，续商居时，有可能会从新审核你的资料，另外你在这家公司有收入证明吗，工资单 ...
armand-wei 发表于 2010-6-8 10:52

    也就是说如果我在这家公司签SMIC的话  续居留的时候会好一点 是吗？
即使我没有占股份   就直接当个GERANT  然后签SMIC   到时候续的时候  再重新递交一次这个公司的材料就可以了  对不？
谢谢斑竹解答啊   一直问你这么久   自己都不好意思了

melody031

回复 641# armand-wei


    谢楼主
这回还不整死他

随心

早起一顶  顺便等待回复  哈哈

shuimu66

版主您好，我想咨询一下，我朋友去年年底在一家中资机构的法国分公司工作，因为他的学生居留到今年年底才结束，所以公司为了避税就一直都没有给他换工作居留，签的合同也是在国内签的一年的外派合同，公司现在又想以同样的方式再招人顶替他就不用给他办工作居留了，现在处处为难他，所以我想请问现在这种情况，他可以采取什么办法保护自己，争取自己的权益呢。谢谢您

armand-wei

版主您好，我想咨询一下，我朋友去年年底在一家中资机构的法国分公司工作，因为他的学生居留到今年年底才结 ...
shuimu66 发表于 2010-6-9 16:41

不管是子公司还是分公司，都要象其他在法国公司一样，遵守当地法律，如果你们对公司有异议，可以找当地的inspecteur du travail