峰回路转的房子

绿水人家绕

我14号看上一套房子， 因为老公忙本来约好26号签约，proposition。 谁知道， 23号跑出来个cuople  加了8000 ...
augu 发表于 2009-12-27 13:28

房东已经和第一家签了compromis 了？

augu

房东已经和第一家签了compromis 了？
绿水人家绕 发表于 2009-12-27 16:46

没有签， 房东悠闲得过节呢 但是打过电话了， 房东va accepter 这是中介得说法， 所以我说，他们没有签之前我还是有权利proposer得， 虽然加了钱， 但是中介说， 他们不做contre offre得， 就是不润许互相加价。

valentine13

哎安慰下 都是命呢 上天这么安排 一定是为了让你们遇见更好的房子 宽心

绿水人家绕

没有签， 房东悠闲得过节呢 但是打过电话了， 房东va accepter 这是中介得说法， 所以我说，他们没有签之 ...
augu 发表于 2009-12-27 16:53

阿怎么这样的呢。。。按理说你加价他们也有好处的呀。。。要么就是因为同一个中介，不好意思自己内部竞争？
艾，也许这房子和你没缘分，更好的在后面等着你呢。。。

augu

阿怎么这样的呢。。。按理说你加价他们也有好处的呀。。。要么就是因为同一个中介，不好意思自己内部竞争 ...
绿水人家绕 发表于 2009-12-27 17:15

是吧， 我也折么觉得， 但是负责我们得 男同志一号说， 这个房东是 他们中介得同事得客户， 所以他自己纂得死死得，他们之间得竞争也不小， 所以blablabal 哎， 倒霉得我没有遇到过那个男同事阿  他还说了， 我们就是砸两万也没用了 因为那个同事在签了以后快两天了才告诉他这房子买了。

xuxu2

没有签， 房东悠闲得过节呢 但是打过电话了， 房东va accepter 这是中介得说法， 所以我说，他们没有签之 ...
augu 发表于 2009-12-27 16:53

MM坚持保留签proposition的权利是对的，首先这个是你们给出的第一个proposition,
按理并不构成互相加价的行为，倒是觉得那个中介不应该在房东还没跟别人最后签compromis的情况下向你们透露别人的出价，
这个应该是中介的错误，不过对你是有利的。
再说，房东是有权利选择买家的，除了考虑价格因素外还比较看重买家的fiancement。
因为买家的fiancement状况是会直接影响到后来的贷款申请的。
估计房东也不原意再因为这个原因使交易失败吧。
我们现在买的这个房子的房东就是考虑到我们的fiancement比较理想才选择把房子买给我们。
因为当时也有其他人比我们早给出proposition，而且出价比我们还稍高点。
所以我觉得如果MM家的fiancement条件好的话就尽量说服中介让他把你的proposition递给房东。

xuxu2

是吧， 我也折么觉得， 但是负责我们得 男同志一号说， 这个房东是 他们中介得同事得客户， 所以他自己纂 ...
augu 发表于 2009-12-27 17:19

不是房东还没跟别人签compromis吗？怎么是他同事在签了以后快两天了才说把房子卖了？
如果房东已经签了就没法了，就是他更愿意卖给你们也不可以的，倒是买家有7天的反悔期。

augu

MM坚持保留签proposition的权利是对的，首先这个是你们给出的第一个proposition,
按理并不构成互相加价的 ...
xuxu2 发表于 2009-12-27 17:59

我已经据理力争了， 看来你真是了解我的情况，那个couple就给了个proposition， 然后中介给房东打了电话， 口头同意了，我才不同意得， 因为我觉得这不是最后卖出得纸张， 所以我还有机会竞争才识 我这房子 原来18万， 我们得首付加上不少， 贷款也肯定没有问题 就是高点低点得事。 而且我们什*么都没有其他得贷款， 又是第一套房子，  我都和中介说了两个小时， 他就是不给房东同时看我们得proposition， 我都想直接过去签compromis了， 非要让我等， 哎， 我祈祷八， 也是， 碰见折么轴得中介 谢谢你得信息祝2010 准备买房子得姐妹们一切顺利

une pêche

说明你和这房子还是没缘分，

une pêche

买房不能急，越急最容易买贵房

augu

买房不能急，越急最容易买贵房
une pêche 发表于 2009-12-27 18:36

字字在理阿， 我决定不合他浩了， 此处不留爷， 自有留爷处不是？ 要是处处不留爷， 才巴爷难住 哎， 我还是在94找巴

une pêche

字字在理阿， 我决定不合他浩了， 此处不留爷， 自有留爷处不是？ 要是处处不留爷， 才巴爷难住 哎， 我还 ...
augu 发表于 2009-12-27 18:39

    哈哈，真逗，没事，就当攒首付拉

曼特宁

我们卖房子那会儿也挺急的。
你买房子是个大事，不能着急，找着找着就找到合你心意的了。

xuxu2

我已经据理力争了， 看来你真是了解我的情况，那个couple就给了个proposition， 然后中介给房东打了电话， ...
augu 发表于 2009-12-27 18:26

你的中介还真有职业操守，估计这就是他们的行规了。
现在我也比较理解为什*么当时我们那个中介对她同事的行为如此气愤了。
事关那个房子的房东一直是我们那个中介的客户，
她同事后来做的所有事情都是偷偷背着她干的。
不过你也说了，那些中介个个都精明得很，还真搞不清他们葫芦里究竟买的什*么药。
我觉得没必要在价钱上跟他们杠上了，不值得的，买贵了房吃亏的是自己。

MM放宽心吧，像上面有MM说的，肯定是上天觉得这房子不适合你们，为的就是让你们遇到更好的房子。
也祝MM2010买房顺利，心愿达成！！

spring

买房子讲求缘分的，往往看中的房子不一定属于自己，但是要相信一定会有属于自己的房子在那里等着呢。怀着一颗淡定的心态去对待，才不会有大失望。
呵呵，不说了，道理都清楚，可当初我买房的时候也是多加了5千欧才签的合同。