不工作的主妇们，你们怎么解决养老保险这个问题呢？

风之谷

我以前在国内交了还几年的养老保险,辞职之后就没有继续, 断掉了, 那如果我继续补交, 老了还能再领吗?

不过 ...
vitellefr 发表于 2009-12-20 04:08

    只要把断掉的几年补齐了，再交够年限，就可以领了

3mm3

看来还真是买房最稳妥，可是买房也需要有能力，已经买了一套了，还没供完，目前是没能力买第2套的，大家还是多出其他良策吧

ronvin

大家都觉得买房出租最稳妥吗？lg的外公以前也是真么想的，后来房子全卖掉了，具体我也不清楚，反正现在说到买房出租他们家就不同意，说是太麻烦了，风险是，不交房租的人其实也很多，当然可能还有别的问题和矛盾，而法律总是保护弱者的，他不交你也不能赶他，还有到手的租金，政府也要拿掉一部分，真正到手的也不是很乐观。
刚来法国的时候，和朋友租了个大房子，租出去一间，千挑万选的房客，后来不愿意partager租金，遇上无赖，一点办法没有，后来只好我们自己搬了。
电视里也常有房地产的节目，一次也是说到，一对夫妇，老来好容易辛苦积蓄了一套房子租出去，也是遇到一对无赖，一年都不交房租，还说，老夫妇有钱才能出租房子，有钱人就该出血。还有个人，在郊区买了10套公寓房，租出去后，一直疲于奔命催房租，大多数人都赖着他的。
前两天看到外省的一个mm的帖子，说想把租出去的房子卖了，说是收了房租后再一缴税，得不到什*么。
财经杂志上好像建议我们买房子，说是得利高于银行，大约是百分之5左右。也不高。
不过手里真有很多闲钱的话，也没有什*么别的选择了，要不在国内炒房，一年能翻好几倍。

liliboulay

大家都觉得买房出租最稳妥吗？lg的外公以前也是真么想的，后来房子全卖掉了，具体我也不清楚，反正现在说到 ...
ronvin 发表于 2009-12-20 12:24

    买房出租也有风险，买得好还好，买不好的话就麻烦了。


以前认识一个人，她买了一套公寓看上去里面结构挺好，也很漂亮，是夏天买的，结果到了冬天发现墙都是湿漉漉的，尤其是房顶和墙角，结果找人来查说是墙里面的管道漏水，也有可能是楼上人家的墙里面的管道漏水，要修代价非常高，还要把楼上人家的墙敲开才能修好。


最后她们找保险公司，保险公司只赔了一点点给她们粉刷墙壁的费用，大概几千欧元吧，房子买来时间不长就想卖掉，但是法国好像有规定刚买的房子不能立即卖，要等3年以上才能卖，结果等了三年，终于可以卖了，但是一直卖不出去，一到冬天就漏水，夏天就看不出来，所以只能夏天卖，她们买的时候13万欧元还付了将近1万中介费，4年后卖14万卖了一年没有人要，最后改12万卖掉了。 卖完，她也有点自责，她跟我说：“我第一次做这种缺德事，自己被人骗了，又去骗人，就怕买主来找麻烦”。

xpinkpig

国内炒房子也要看地方的

杭州现在炒没戏，要是5年前还是说说，现在价格已经很离谱了

charlotteMF

租房有时候是赚不到什*么的
我婆婆说租两套房子只能赚到一套房子的钱，而且很操心

vitellefr

只要把断掉的几年补齐了，再交够年限，就可以领了
风之谷 发表于 2009-12-20 03:18

    谢谢MM回复

ronvin

买房出租也有风险，买得好还好，买不好的话就麻烦了。


以前认识一个人，她买了一套公寓看上去里面 ...
liliboulay 发表于 2009-12-20 12:35

    不是买房子之前，房东都要请专门公司来测量检查一下房子的状况，做出的报告要给购买者一份的吗？
    因为刚买卖了房子，所以印象很深。当然这种专门的东西，我很不耐烦看，不知道全不全。
    你说的那个人是不是私人买卖，没有通过房中介。怪不得有法国人说私人买卖容易上当，当时还不明白，
    觉得私人买卖便宜不少，怎么没有法国人感兴趣，可能是因为这些原因。

ronvin

不是这么算的。

如果银行利率和通货膨胀相等，40年每月存40欧，退休以后20年每月能取出的，连本金加利息 ...
Dillon 发表于 2009-12-19 13:10

    我们刚开了一个pea，也不是很懂，好像是股票方面的账户吧？
    为什*么这个好呢？没有利息的吧，算是投机性质。不过具体我真的不知道，说错了请别见怪。
    assurance vie 就是要放8年，好的话大概4.7的利息左右。multi support特别不好，我们买过一次，
   在sg银行，钱越存越少，牛市的年头，它却往下跌，conseiller却说，起码等5年，才有涨的可能，花头真多。
   当有急事要取出来的时候，银行又趁机扣了一笔不知什*么 钱，反正签约前也没讲过，以后买assurance vie打
   死也不再去银行了。

solla

回复 93# ronvin


也有相同的担心，所以就交给中介管理了，还买了保险。有亲戚宁可空着房，也不愿意出租 ，怕自找麻烦。

liliboulay

不是买房子之前，房东都要请专门公司来测量检查一下房子的状况，做出的报告要给购买者一份的吗？
   ...
ronvin 发表于 2009-12-20 15:59

    是通过中介的呀，也有人来做etat de lieux 但是当时做的时候看不出来，所以etat de lieux是好的，买了半年后才发现的，保险赔偿了一部分，其它的没有办法，要么就打官司，是否能赢还不确定，还要付很高的律师费。

ronvin

是通过中介的呀，也有人来做etat de lieux 但是当时做的时候看不出来，所以etat de lieux是好的，买 ...
liliboulay 发表于 2009-12-20 19:17

    全部手续都齐全的话恐怖了，这个问题叫什*么名字，以后得小心，我好像也有听说过类似的故事。

liliboulay

全部手续都齐全的话恐怖了，这个问题叫什*么名字，以后得小心，我好像也有听说过类似的故事。 ...
ronvin 发表于 2009-12-20 19:52

    全部手续都齐全，律师也咨询过，说可以帮打官司，但是不一定赢，另外就是官司可能拖很长时间才能结束，要耗费不少精力，那个男的上班，女的不上班，但是法语不好，他们嫌麻烦，关键是不知道结果怎么样，所以没有打官司，要告的话被告人还不是一个，他们可以互相扯皮，或者串通一气说管道漏水是在房屋合同签订之后开始的，你也没什*么好办法。

雪卷帘影

买房出租很受罪，这个我深有同感。我老公只是租了一个小小的车场再出租，本来可以很好的，现在是不付租钱的人太多了，每个月发N多的信催租都烦死人了，又赶不走人家。

    所以对以后养老的问题真是很头疼，保险也不知道买哪里的好，买哪一种好？希望知道的达人来解惑啦。

duduwisher

以前听我同事说过养老保险的事情
似乎银行都有从事这块。如果真的要了解，问自己银行或找MAAF,MACIF这样的保险公司肯定有这个险种的。不过LZ真正提醒我关注这事。下次我要问一下我的银行