看《蜗居》看得我直上火

@@NANATAX2@@

若是从90年代初自住的公房就开始买下来 当年大约一室一厅最多3万 两室一厅最多5万
然后再买一套一样的老房
90年代末这些房子都值30万～40左右了
全部套现卖掉就是60~80万左右

96～98左右再去贷款买外环的期房2～3套 大约售价都在30万左右 每套首付10万左右 那么就是头期30万的支出还能留30~50万
1套自住 2套出租 还贷10年计算的话
基本每月自己要交个3000 其余的是房客给贴补了
那么3000X12个月x10年=36万支出 基本和留出的钱打平

到了06～08年 贷款出头这些房子估价都会上80万甚至100多万一套

这个时候房租已经到了一套3000以上

每个月净收入6000

还坐拥3套房子

大部分父母会给孩子一套做婚房了 剩下的自住 另外一套产生3000多的收入
如果单位好 还分到手一套房子 更是舒服了


这就是上海10几年间运作的好的家庭像小小铃铛说的为什*么会有那么多房子

fanfan_zl

若是从90年代初自住的公房就开始买下来 当年大约一室一厅最多3万 两室一厅最多5万
然后再买一套一样的老房
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@@NANATAX2@@ 发表于 2009-11-18 14:20

nana你带着算盘看电视剧啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊~~

@@NANATAX2@@

nana你带着算盘看电视剧啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊~~
fanfan_zl 发表于 18/11/2009 14:30

没办法啊 我一看和上海房子有关的电视剧只要看到年份和金额我会自动开始一边看一边抄计算机啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

fanfan_zl

没办法啊 我一看和上海房子有关的电视剧只要看到年份和金额我会自动开始一边看一边抄计算机啊啊啊啊啊啊啊 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-11-18 14:34

你们家到底几套房子了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊？

@@NANATAX2@@

你们家到底几套房子了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊？
fanfan_zl 发表于 18/11/2009 14:34

。。。算我妈这边儿吧。。爹那边没我的份
上海3个
就是我文中计算的年份和价位。。不过 现在是不敢出手 也不敢套出去
卖掉很容易 但再买进 就不是这个地段这个价位

政府还说楼市在春天  P吧就

fanfan_zl

。。。算我妈这边儿吧。。爹那边没我的份
上海3个
就是我文中计算的年份和价位。。不过 现在是不敢出手 也 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-11-18 14:37

这不是楼市的春天么？难道是冬天？

只为真爱

俺在看十一集了；

那房子90W, 付三成，27W，LG借高利贷6W，妹妹借了2W，海萍父母支持了4W。这一共才12W，剩下15万就是海萍夫妻攒下来的了；一共多少年他们攒了这些钱？好像七八年吧。现在他们俩也才总共9000元一个月，前几年估计更低。还要付房租中间还生了孩子，也差不多呢。

他们不是天天吃挂面，而是在买房交定金前吃了五天挂面啦！
想到要出一大笔钱那紧张吧！

我觉得宋的演员不错 嘿嘿，海藻的角色不错，不过这个演员我不是很喜欢，可怜的文章，呵呵，我还是喜欢文章和李小璐演，因为文章活泼幽默，海藻这个演员太刻意纯真“梦游娃娃”了，

只为真爱

孩子虽然在老家，可是海萍是每月往家寄钱呢

只为真爱

好心酸啊，

十一集的时候，海萍为了老公在超市存物那个一块钱最后没吐出来跟老公大吵，

连离婚的话都说出来了，真是“贫贱夫妻百事哀”

@@NANATAX2@@

这不是楼市的春天么？难道是冬天？
fanfan_zl 发表于 18/11/2009 14:40

谁知道呢 现在房价是可怕了
没有急需的人基本不会买房了 除非不差钱

@@NANATAX2@@

好心酸啊，

十一集的时候，海萍为了老公在超市存物那个一块钱最后没吐出来跟老公大吵，

连离婚 ...
只为真爱 发表于 18/11/2009 14:57

恩 海萍其实很真性情 我是知道在上海有很多结婚了的MM和海萍一样
急的就是房子 就是想过的好 从而很暴躁 也和努力

pangqiu123

恩 海萍其实很真性情 我是知道在上海有很多结婚了的MM和海萍一样
急的就是房子 就是想过的好 从而很暴躁  ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-11-18 15:09

两口子复旦毕业混成她和她lg那样的，挺少见。

@@NANATAX2@@

两口子复旦毕业混成她和她lg那样的，挺少见。
pangqiu123 发表于 18/11/2009 15:14

确实。。。

不过 这部片子是从1998年开始演的 98年毕业的情况
所以不晓得是不是和年份有关

chhying

看到第五集，都说越看越郁闷结局也差不多知道了，就不想看了。就是搞不明白为什*么海藻要向小贝借他所有的存款六万，不是海萍要两万吗？按正常的思路，海藻借两万就行了（她自己八千都不用动），小贝那样的人正常情况下也会给她的。
不过看大家讨论的这么热烈，又想继续看看了

pangqiu123

确实。。。

不过 这部片子是从1998年开始演的 98年毕业的情况
所以不晓得是不是和年份有关 ...
@@NANATAX2@@ 发表于 2009-11-18 15:16

其实外地人在大城市混，钱是一方面，最主要有很多事情，不是有钱就解决的了的