刚上班，租房还是买房？

frankfu

有没有长期留在法国的打算呢？2-3年内个人情况有没有可能发生变化（比如找到对象，结婚甚至生孩子）？

frankfu

买房一般还是等情况比较稳定了再买。
除非有一定的经济实力，比如先买一套150000左右的房子，以后要买大房子的时候不需要把这套卖掉，那可以考虑现在买。

frankfu

关键是，如果你没有长期留在法国的打算，买了几年准备回国了，省下的那点房租还不够中介费和税的。又或者过了两年你打算结婚了，准备买一个更大的房子，到时候如果必须把现在的房子卖掉的话，也够折腾的。
所以说，买不买房，要看你的个人情况。

从你能贷款的额度看，工资不低，如果在大公司的话，可以考虑一下1%logement，那种房子租来住非常划算的。

frankfu

有点类似于HLM，属于大公司给员工的福利住房，房租比较低。
一般大的公司每年都会cotiser一笔资金，由专门的机构来购买或者建造廉租房，并且公司员工有优先申请的权利。一般申请这种房子要求两年前的收入（n-2）越低越好，当前收入越高越好（其目的主要是帮助刚刚参加工作的年轻人）。所以如果你刚刚参加工作不久，会非常适合申请的。而且这类房子的房租很便宜，如果你两年前收入为0，甚至可以申请到92省不错的区600欧50平的房子。这种情况下，买房子自住就没有必要了。（投资出租还是可以考虑的）

frankfu

弱弱的问……起薪一个月挣多少起才能考虑买个小的两居室阿？
chichistar 发表于 2010-9-24 13:42

看你的面积，地段还有几个人还贷,
一般如果你能留在法国工作，工资至少28K吧，即使家里不能资助，工作5年应该也能买房了(两个人压力比较小)