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在全国出台楼市新政后，被誉为“全国楼市风向标”的温州亦“闻风而动”，紧随新政出台了“房八条”。 4月2日，温州市长陈金彪主持召开市人民政府第50次常务会议，审议并原则通过了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》，提出八条稳定温州房地产市场的措施，其中有一条是：“从文件发布之日起到今年12月31日，对首次购买新建普通商品住房的购房户，在取得房屋所有权证时，政府给予一定补助。”
上海易居研究院研究员严跃进分析：“此政策的最大亮点是政府补贴这一做法。这一做法是目前各城市中救市力度最大的一个内容。说明政府会采取财政补贴方式来为部分购房困难群体进行资金补给。这样一个效果可能会超过此前金融层面的救市做法，并带来整个市场预期的改变。意味着政府鼓励买房的思路已经形成，说明温州政府对于楼市的呵护力度比较大。” 另外，在公积金贷款方面，《意见》明确表示加大住房公积金贷款力度，连续缴存满6个月后，即可申请贷款。在住房公积金放贷额度不足的情况下，实行个人住房公积金贷款转商业贷款贴息。 除了支持购房需求外，温州市还强调“把控土地供应”：对住房供应明显偏多或在建住宅用地规模过大的区域，减少住宅用地供应量直至暂停供应；对住房供应不足的区域，适度增加住宅用地供应规模。在规范确定土地出让起拍价的基础上，取消土地招拍挂专家评估政府保留价。
记者注意到，温州的房价在经历过连续下跌的“魔咒”后，已经渐渐从底部爬升，中国指数研究院发布的3月百城价格指数显示，2015年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。其中，温州环比上涨0.26%，成为43个环比上涨城市之一。 从库存量来看，温州楼市“最坏的时候”也已经过去。根据严跃进粗略测算，温州在2015年3月份的新建商品住宅库存量为523万平方米，去库存周期为20.5个月，而温州市2月份库存量为542万平方米，去库存周期为23.0个月，这反映了温州房地产市场也开始走出了持续低迷期。 严跃进也进一步表示：“当然，这样一个去库存压力，对比同类城市而言，还是偏大。所以进行政策调控，防止后续因为土地供应过于激进而出现去库存的压力，成为目前温州政府亟需解决的。” 止跌？ 另外，温州鹿城区多家房屋中介的工作人员向记者表示：“温州的房价不会再跌了，今年可能会涨价，现在买房的人多是刚需。”（徐倩/ 人民网） （责任编辑：鲁佳） |
