买新房，首付什么时候给

人死不能复生1

我有点土，一有钱，提前还贷（当然当时贷款和银行说可以提前，否则要付一笔费用的）。 然后我又把我这房和房租，已经自己工资去代其他了。好处是没有太大的贷款期…目前，而且很motivee去还完钱继续抵押继续买…… 还是那句话，法国不易过分投资，可以去比利时和卢森堡看看… confinement末期路过苏玛特在卢森堡的豪宅…… 具体都可以咨询房产中心， 那里也说法语的！

人死不能复生1

酥麻克

xumingjie

人死不能复生1 发表于 2020-9-13 15:08
银行要评估你个人换代人力的，当然如果几套房，工资稳定收入好，肯定不用担心！ ...

是的，银行最喜欢我们这样的家庭，大公司收入稳定，自住房没贷款又有各种投资，我买新房最主要目的是减税，炒房的话目前的情况最好的国家是越南，去那里炒地皮，三年翻一倍。

人死不能复生1

xumingjie 发表于 2020-9-13 15:20
是的，银行最喜欢我们这样的家庭，大公司收入稳定，自住房没贷款又有各种投资，我买新房最主要目的是减税 ...

对的！你们大公司或一些高工资公务员贷款很简单！我主要自己做生意，所以还款特别快！所以银行也喜欢再给我借钱！ 越南我一直去，那里很多中国人在抄厂房！和高端住宅！快的人早已经在那里收益了！但是必须越南有居住证！没有的话，要通过越南人买卖！

xumingjie

人死不能复生1 发表于 2020-9-13 15:28
对的！你们大公司或一些高工资公务员贷款很简单！我主要自己做生意，所以还款特别快！所以银行也喜欢再给 ...

你可以用公司名义买的呀，我目前正在看，法国买房就是保个底，投资还是要去亚洲，卢森堡或者瑞士的话是已经不需要继续赚钱的富豪分置财产的，不适合我们。

人死不能复生1

xumingjie 发表于 2020-9-13 15:33
你可以用公司名义买的呀，我目前正在看，法国买房就是保个底，投资还是要去亚洲，卢森堡或者瑞士的话是已 ...

我不去越南买，去年去考察了！不行！胡志明市中心我感觉像回到上海淮海路附近老街… 交通不行！乡下适合开厂！对 瑞士不买，太贵！我在看卢森堡的房子！比利时不喜欢！虽然好多法国人去买！另外亚洲我继续在上海和家人一起投资…… 法国法国，我真的不是不爱这个国家，毕竟我家也在这，真的不适合我这样的情况！我减少了活动，这个美丽的国家，将会被他过分民主和自闭骄傲给毁了… 移民罢工税收等等…… 适合过日子？我看也不简单，开车去巴黎… 嗨- 真是连照片都懒的拍，记得十年前与爱人在巴黎，美好浪慢的回忆，第一在巴黎…去musée ,去凡尔赛… 去购物… 都是感觉很美……不进则退！对人对国家都是

xumingjie

人死不能复生1 发表于 2020-9-13 21:14
我不去越南买，去年去考察了！不行！胡志明市中心我感觉像回到上海淮海路附近老街… 交通不行！乡下适合 ...

我倒是很喜欢这里的，工作生活都合我意，巴黎对我来说已经比故乡还熟悉了，我反而回国很不适应。比利时我不喜欢，卢森堡太小了。越南就是80年代的中国，所以现在绝对是时机。

jonan

葵花开 发表于 2020-9-13 11:30
这还是那笔钱就卡在银行了啊
这就是亏了吗

买房总要成本的呀，要么你就去协调少交一点首付，交个五千一万的意思一下就行了，你们两口子工作合同好的话，协商一下零首付买房呀

人死不能复生1

xumingjie 发表于 2020-9-13 21:29
我倒是很喜欢这里的，工作生活都合我意，巴黎对我来说已经比故乡还熟悉了，我反而回国很不适应。比利时我 ...

越南我已经考察过了！对 可以这样说，外国人不能直接买！而且也有产权到期日。不是永久的，另外越南买房这些年都是好多中国人，本地越南人不抄房！自己都有乡村小屋，自有房。  外汇也是受控的，政治也是不稳定啊！有钱的越南人也是出国买房比如在欧洲！ 我个人觉得，投资不用太远，门口就OK。一个国一个政策，我们又不是吃饱饭没事干的富太太。 一忙起来，一跌起来，根本来不及！个人感觉，大家随意！

meranie

根据你首付的比例，通常是在签购房合同时候转百分之二的预定金，接下来第一笔钱是过户签字的时候转房款的百分之三十左右；一般银行为了避免风险，都是需要先付你的首付，接下来再解冻贷款的；我这个房子是去年过户，目前解冻了百分之九十，时间表供你参考；

葵花开

jonan 发表于 2020-9-14 11:31
买房总要成本的呀，要么你就去协调少交一点首付，交个五千一万的意思一下就行了，你们两口子工作合同好的 ...

我觉得
首付少了
大房子买不了

葵花开

meranie 发表于 2020-9-14 13:14
根据你首付的比例，通常是在签购房合同时候转百分之二的预定金，接下来第一笔钱是过户签字的时候转房款的百 ...

哦
暂时有点难哦