租的房子就要搬走 楼顶漏水却找不到楼上的屋主 急！

Natecia

ginpil 发表于 2014-11-20 12:15
现在问题好复杂...

联系保险 -- 要求填好constat amiable 可是找不到楼上那家人，保险说没问题 可是你要 ...

首先填constat， 你可以把除了他家以外的邻居先排除了， 然后按照你的想法填， 加一句sous reserve因为你不是水管工， 不能确认。

然后让agence去联系syndic， 要么楼上房东没交charges， 否则可以看看银行是否有新的地址和联系方式

就算要撬门也是syndic和门房去干而不是你干。话说水一直还在漏吗？ 还漏的话问下pompier是否可以intervenir， 这样你只是通知而不是决定或实施的人

你的退房已经订下来了， 该搬家时你就搬家， 你也不拿保险赔付的钱， 让房东和agence自己拿钱按照他们的喜好装修。居住关键是别让自己成为赔付的对象，不然死得很难看

你自己房里物品的损失要报给自己的保险公司哦

ginpil

Natecia 发表于 2014-11-20 11:35
既然有gardien的话因该是copro吧， 通知房东找syndic

declaration de sinistre做了吧？ｄｅｇａｔｓ　ｄｅ ...

现在问题好复杂...

联系保险 -- 要求填好constat amiable 可是找不到楼上那家人，保险说没问题 可是你要identifier l`origine de degats .... 没楼上钥匙怎么能检验到底哪里漏了呢

联系agence -- 说漏水啦 OK 填好constat amiable 交给我们... 问题同上，我们总不能乱写漏水原因吧

联系syndic -- 说OK知道了 我们让我们的一个cabinet去检查看看能不能修里。好 找了cabinet，他说 没楼上人 钥匙我们修补了啊 去也是白去 .....

最受不了的是楼上人留给syndic和gardien的手机号码有人接 就说是打错号码了，他们发email 也从来收不到回复 ..... 这是要我们找pompier撬门的节奏吗？？？？ ..

古采尼

Ｚ 发表于 2014-11-19 11:17
哦？真的？

恩，我那个房子就是，11月初房客发信告诉我不租了，12月份楼上漏水，当时我还不知道，房客自己的保险过来看了，保险公司来了一讨论，告诉我，这个他不负责，根据code de l'assurance，已经donner congé了，让我找syndic的assurance。我怕他坑我，让他等我，我立马打电话给syndic，确认以后，就让保险公司的人走了。

然后syndic的保险来了，analyser以后给了1000多欧，我就做了travaux。
你可以问问你的syndic。理论上，其实PNO根本没有用，就是个心里安慰。

bonpiedb

你保险公司怎么说的？

dlyz

首先通知你房东，第一时间。
然后通知保险公司。

你递交PREAVIS了没？
房子是空的还是带家具的？

ginpil

bonpiedb 发表于 2014-11-18 19:44
你保险公司怎么说的？

保险公司说找不到楼上那家就没办法

ginpil

dlyz 发表于 2014-11-18 20:35
首先通知你房东，第一时间。
然后通知保险公司。

不认识房东 是个agence在管理的 已经交过preavis 30号就搬家了 ..... 昨天问门卫 他说我可以直接搬走 房东有自己的保险会修理的... 还不敢告诉agence这个事情 怕etat de lieu 被罚款

ginpil

dlyz 发表于 2014-11-18 20:35
首先通知你房东，第一时间。
然后通知保险公司。

房子是空的

ginpil

房间是空的不带家具

瞬间凝眸

ginpil 发表于 2014-11-19 08:42
不认识房东 是个agence在管理的 已经交过preavis 30号就搬家了 ..... 昨天问门卫 他说我可以直接搬走 房 ...

又不是你们的错，为什么怕？这样悄悄搬走难道中介就不会发现问题吗？

发自新欧洲iOS版

古采尼

从你递交preavis那一天起发现的问题，你的保险就不负责了。也不是楼上的保险。而是楼里syndic的保险。

Ｚ

古采尼 发表于 2014-11-19 10:37
从你递交preavis那一天起发现的问题，你的保险就不负责了。也不是楼上的保险。而是楼里syndic的保险。 ...

哦？真的？

dlyz

ginpil 发表于 2014-11-19 08:42
不认识房东 是个agence在管理的 已经交过preavis 30号就搬家了 ..... 昨天问门卫 他说我可以直接搬走 房 ...

通过SYNDIC找楼上的房东啊，

当然了，你可以不直接出面，而通知你房东让他们出面。

dlyz

ginpil 发表于 2014-11-19 08:39
保险公司说找不到楼上那家就没办法

你的意思是找不到楼上的房客，那没关系啊，
总不会找不到房东吧？

ginpil

古采尼 发表于 2014-11-19 10:37
从你递交preavis那一天起发现的问题，你的保险就不负责了。也不是楼上的保险。而是楼里syndic的保险。 ...

太好了  昨天下午已经联系了syndic 和租房的agence
syndic说会派人来检查

谢谢

ginpil

dlyz 发表于 2014-11-19 13:39
通过SYNDIC找楼上的房东啊，

当然了，你可以不直接出面，而通知你房东让他们出面。

恩 联系了

谢谢帮助！！