TAXES RELATIVES AU PC 1万2千多，这正常吗？

idconfig

小跑吧嗒 发表于 2014-6-2 14:20
这个有点大的garage也不是我们要搞这么大的，是从hangar里分出去的，肯定是闲置的，也当初考虑居住面积能 ...

我猜的没错，你的地不是lotissement 的地，如果是lotissment的地，每个 parcelle都是 viabilise的，水电到位，公共 排污系统都是做好的，新路也是他们弄，你的管道 只要接到puisard里就可以了，
如果是原来房东自己 viabilise的只有水电箱，公共排污应该不会做，找人做然后大家分摊。
两者区别只在于一个是公司行为，另一个是个人行为，这可能也是为什么，lotissement的地卖得便宜，非lotissement的地卖得便宜。估计税就不一样了。总之羊毛出在羊身上。

小跑吧嗒

idconfig 发表于 2014-6-2 22:09
我猜的没错，你的地不是lotissement 的地，如果是lotissment的地，每个 parcelle都是 viabilise的，水电 ...

谢谢你这么热心回复这么多喔！

我前房东是个人来着，他之前的propreiotaire是果酱公司的老板，hangar就是用来储存果酱的。这个hangar坐落在很多房子之间，我们当时觉得位置特别好，之前看过好多hangar都在工业区或者农业区或者偏远的地方。

你解释的应该很清楚了，当然我们去打电话过去他们可没有说这些呢。

idconfig

小跑吧嗒 发表于 2014-6-2 10:27
打电话问了好几个地方，说原房东申请permis de construire 的时候还没有taxes de stationnement, 有了这么 ...

不是这样的，过去的的确是没有taxe d'amenagement, 之前是要交TLE（Taxe Locale d’Equipement ），是一个东西，只是换了个名字。
至于garage，这个以前不知道，现在都是纳入到建筑面积里计算，只跟fonciere有关，跟这个税没有关系，估计你的地不是lotissement。你是跟似人买的地，不是lotisseur吧

idconfig

这个税好像是不给减免的，1万2 ？什么地方，这么贵。是lotissement的地吗？

guillaume-wei

我记得这个税是分几次交的,我们这里是5000多,乡下小地方
这个税估计减免不了,自己买地盖房应该不属于减免人群

果子狸69

吓了我一跳，以为 PC 的意思是 personal computer

小跑吧嗒

idconfig 发表于 2014-5-31 17:24
这个税好像是不给减免的，1万2 ？什么地方，这么贵。是lotissement的地吗？

我们这个是hangar transformer réhabilitation, 周围都是邻居，应该是lotissement，是不是这个缘故taxes蔡这么贵呢？ 我们之前的房东也计划搞成loft的，他面积比我们的还大45平呢，算下来是十万多，就一年多啊，这个税涨得这么快吗？

Anna1

哇税金好重

伶俜

是一次性的？盖房子？

小跑吧嗒

打电话问了好几个地方，说原房东申请permis de construire 的时候还没有taxes de stationnement, 有了这么个新税，所以我们就多了两千多欧。我们的garage还有点大，100多平米，可能是这个原因。

这苛捐杂税太压迫人了！！！

greatYU

申请到permit de construction 要交taxe d'aménagement communale 和départemental，完了造个garage还要taxe stationnement是吧？学习到了。交完这些还有别的税要交吗？
法国这个民主国家真是苛捐杂税猛于虎啊。

小跑吧嗒

greatYU 发表于 2014-6-2 12:33
申请到permit de construction 要交taxe d'aménagement communale 和départemental，完了造个garage还要t ...

这个有点大的garage也不是我们要搞这么大的，是从hangar里分出去的，肯定是闲置的，也当初考虑居住面积能够尽量小一点儿以后少交点taxes foncieres。还有个什么participation pour l'assainissemnt collectif 1130欧，这个不是税，还没有算到那个1万2中呢。

greatYU

请问这些税是一次性交完还是过几年还要交啊？
要交这么多税与当地的人口和工商业盈弱有关系吗？

idconfig

小跑吧嗒 发表于 2014-5-31 21:00
我们这个是hangar transformer réhabilitation, 周围都是邻居，应该是lotissement，是不是这个缘故taxes ...

不知道我理解的对不对。估计你的地用途改变了，原来地是非建筑用地，非建筑用地比建筑用地便宜很多很多。估计就几十欧一平米。所以你需要支付更多的税金转换用地功能。
这个税是分两年交的，前两年是免交fonciere