这是一套充满法式复古气息的小公寓，位于大巴黎南部Bagneux历史城区中心的一栋1930年代建筑中。公寓坐落在一个安静的别墅内，周边环境优美，生活便利，是理想的投资选择或首购房产。


布局舒适：独立厨房，方便日常烹饪。卫生间配有浴缸，生活品质更上一层。
宽敞明亮的客厅，既实用又温馨，适合居家休闲。
公寓自带一个绿意盎然的公共花园，天气晴好时，坐在花园里喝咖啡或晒太阳，惬意又舒心。
附带储物空间：
另有8㎡地下室，可存放各种物品，空间利用更灵活。


适合谁？

无论是首次购房者还是投资出租，这套公寓都非常合适。公寓目前出租中，月租780欧元，租客守时靠谱，稳定收益有保障。如果未来想自住，完成交易后也以房主自主为理由，结束租赁转为自住。

周边生活配套

便利设施应有尽有：

步行1分钟：药房、面包店、肉店、银行、理发店、便利店等一应俱全。
步行2分钟：Franprix超市、诊所、宠物医院、实验室、健身房、公共公园。
步行10分钟：邮局和健康保险中心。
教育资源丰富：小学、初中、高中就在附近，孩子上学非常方便。
休闲娱乐多样：健身房、体育场和公园，周末生活丰富多彩。


交通超便捷：
距巴黎仅4公里，开车约15分钟。
公交线路密集（128/188/388/162/391），步行1分钟即到站。
步行20分钟可达地铁4号线，通勤无压力。


能效评级：

能耗等级：D
温室气体排放：B
能效检测时间：2025年1月6日


物业情况：
小型业主共有，仅4户，物业费仅265欧元/年，无任何纠纷。

售价与面积：
建筑面积：28㎡
售价：18.3万欧元，支付方式可多样

无论是自住还是投资，这都是一个不可错过的机会！欢迎随时咨询，看房从速 !

联系我时，请说是在新欧洲·跳蚤上看到的，谢谢