区域：92省Antony
房源类型：其他
价格：415000€
面积：90㎡
供求：供房

详细介绍
房东直售92省富人区保养极好的学区房！机会难得。这个70年左右的房子我们住了10年，真的觉得一切都挺好的，由于父母过来，孩子也长大了，房间不够住。。。所以换了更大的房子。这个公寓准备卖掉，如果有意向请微信联系我。谢谢！为了防止骚扰电话，广告上的电话是我瞎填的，请微信联系！！



地段：92省Antony，治安极好的富人区，生活方便富足，告别治安困扰，地皮税低。



环境：绿化极佳，走路5分钟Parc Heller正门。该公园有池塘，有体育场，有孩子或成人骑马训练的马场，有各种孩子活动的娱乐设施，有开阔的大草坪可以溜狗，野餐，聚会。。。有市政府为孩子举办的各种兴趣班，有网球场，有足球场，有篮球场，有健身器材,还有个马戏团。每年antony音乐节都在此举行。



学区：Antony现有的公立私立学校都很好，很多周边城市的家长都在试图把孩子送到这里来上学，在这里买房可以让您的孩子比其他人有更大的机会入学。托儿所，幼儿园走路4分钟。下楼就是小学，都不用过马路，极为方便安全。走路10分钟就是私立的saint marie，他的高中全法排名第64。极其适合有宝宝的家庭。



生活：楼下就是franprix，又是不用过马路。走路3分钟药店。10分钟之内邮局。10分钟antony早市。10分钟aldi廉价超市。10分钟monoprix。10分钟市中心。市中心有大型私立医院。小区有家庭医生。10分钟有市立游泳馆。



交通：RER B线Fontaine Michalons走路5分钟。楼下多条Bus公交线路。



物业：每周有人打扫小区公共卫生，以及楼道清洁和大门清洁，有门房。有人修剪小区绿植，小区整体保养极佳。地下有公用晾衣房，有公用自行车房。



房屋：

- 3室2厅，一厨一浴一卫，干湿分离！90平米的居住面积（loi carrez）, 大阳台，户外专属停车位，大地窖（该地窖从未被水淹过，状态极佳。我看过上百套房，这是我见到状态最佳的地窖，没有之一！）

- 户内很多壁柜placard（地窖其实也有），如果全拆掉最少再增加10平米！方便收纳！照片中的结构图里chambre1和3其实都有壁柜，它忘了标。。。

- 视野极好，没有视野障碍。

- 朝向东（阳台，客厅），南（卧室，浴室，厕所），西（卧室，厨房），通透户型，采光极佳。由于已经搬家，所以把edf停了，照相的时候没电lol，即便如此，在巴黎整天阴天下雨的情况下，纯靠自然采光，也如照片所示。

- 集中供暖，水暖！！告别干燥！！

- 浴缸，浴室目前一个洗漱盆和冷热水龙头，但有位置放第二个洗漱盆与水龙头。

- 集中供应生活热水（厨房，浴室），包括在物业费中。

- 中国5楼（4eme etage），无电梯。顶楼，告别邻里噪音！！！

- 客厅，厕所，一个卧室实木地板，走廊和浴室瓷砖。厨房和一个卧室地板革（因为当年有小宝宝，他们房间用的地板革防水防滑防撞防乱画），第三个卧室复合地板。

- 光纤入户，极为适合居家办公或者电娱达人。

- 保养不错。

- 当年入住前，电重新做过，除了客厅，所有别的房间有外墙的地方做了内保暖。

- 能源等级不知道，因为还没来得及做，但在卖房前一定会做diagnostics。

- 电灶去年刚换的，电灶，洗衣机，抽油烟机都会留下，现有厨房可用。

费用：

- 物业每个月大概300左右。

- 每年地皮税1000左右。

- 房东直售。无中介费。

- 售价415,000欧元，可部分私。



总结：我当年买房以及前年再买房的时候看过最少上百套房，遍布巴黎以及其近郊。这套房子起码我认为性价比极高，该有的全都有，除了电梯。。。优点是环境好，绿化好，治安好，学区好，生活方便，顶楼无噪音，交通方便，邻里关系融洽，有车位，有阳台，有地窖，面积大（自住出租都合适），水暖。缺点是顶楼没电梯，但对于年轻的中国人来说，这都不是事儿，我反正就当锻炼身体了。


联系方式：鉴于骗子太多，电话号码我乱留的。首先请用微信联系并注明 买房。

微信：alexifly

有问题或需要咨询可以微信询问，看房RDV约了之后会给您我的电话。

联系我时，请说是在新欧洲·跳蚤上看到的，谢谢