关于买房中介，以及Notaire.+ P5 看房归来，有新情况

lint-c

不过，也不是每个房东都在要慌价的，还是要具体情况具体分析的。

qiezhang

是这样的
我家那口子就是如此
贪财，就要自己卖
比中介的建议价也高

当然也有的情况
就两边都卖
一般这时候就比中介便宜了
就要两边都看着
葵花开 发表于 2009-9-24 15:08

房子是在小巴黎吗?

葵花开

房子是在小巴黎吗?
qiezhang 发表于 2009-9-24 15:24

不是
你想买小巴黎吗？

葵花开

当然是具体情况具体分析了

比如房子是我卖 ，就跟砍价
房子是我男人卖，肯定不砍

Goblins

花儿 我知道房子贴里肯定有你

qiezhang

我这么想的
，
首先得把这个地区的房价打听清楚了，大体看看房东的要价合不合理，在实地考察一下，看看里面的情况，找找看能不能有砍价的可能性。 ...
lint-c 发表于 2009-9-24 15:18

中介总是一直催着让我出价，说是还有几个要看房的，谁先出价房子就归谁，当然也要看价格。催得我好紧张的~~感觉好像出低了马上会被人抢走一样

qiezhang

当然是具体情况具体分析了

比如房子是我卖 ，就跟砍价
房子是我男人卖，肯定不砍
葵花开 发表于 2009-9-24 15:27

呵呵，那是，我要是地主婆也这想法

qiezhang

不是
你想买小巴黎吗？
葵花开 发表于 2009-9-24 15:26

嗯，小巴黎的小房子

葵花开

花儿 我知道房子贴里肯定有你
Goblins 发表于 2009-9-24 15:29

嘿嘿
一看就跑来
没办法啊
神经质了

lint-c

中介总是一直催着让我出价，说是还有几个要看房的，谁先出价房子就归谁，当然也要看价格。催得我好紧张的~~感觉好像出低了马上会被人抢走一样
qiezhang 发表于 2009-9-24 15:30

要不你就先说一个价试试，比你的心理价位低点，就说还可以再商量。

中介也是希望能挣你这笔钱，所以，他们也是不希望房子被别人买走的。

葵花开

中介总是一直催着让我出价，说是还有几个要看房的，谁先出价房子就归谁，当然也要看价格。催得我好紧张的~~感觉好像出低了马上会被人抢走一样
qiezhang 发表于 2009-9-24 15:30

不着急
我觉得是哄人的
但是不要听我的
万一卖给别人要怪我了

葵花开

嗯，小巴黎的小房子
qiezhang 发表于 2009-9-24 15:32

我看他们说小巴黎好卖呢？

Goblins

嘿嘿
一看就跑来
没办法啊
神经质了
葵花开 发表于 2009-9-24 15:33

我也是
今天晚上还要出去看房子
NNDX 越看越觉得自己穷

葵花开

我也是
今天晚上还要出去看房子
NNDX 越看越觉得自己穷
Goblins 发表于 2009-9-24 15:35

去哪里看啊
那是
好房子什么样的没有啊
我看16区还有几百平的MAISON 呢
花园还几百平
呵呵
就想着人精英啥时候去那里买房给咱显显多好啊

ronvin

pap上就是因为房东卖得比中介还贵，现已不得人心，通过pap找不了几个买主。
我们原来的房子也是想自己卖的，在pap上登了广告，原不想让中介插手，谁知一个月内竟没有
几个人来看。十分想不通，大家难道不知道直接跟房东打交道的好处吗？正好有个法国朋友要买房，
问了他的意见，他告诉我买房的人不相信pap，情愿找中介，觉得可信度高些，pap上私人房主，
漫天开价，不懂行情，往往价格比中介还高，弄得人都不愿意去跟他们打交道。
我们在pap上的价格，和中介是一样的，觉得就算被人砍价，大家分割中介费也是合算的。可是竟
没有几个法国人感兴趣，法国人和中国人的精明度相比，真是不可同日而语
我们没有办法，觉得这比中介费省不下来，只好拜托给中介，来看的人络绎不绝，很快就卖出去了。
至于砍价，房东心里都有个底线，时间越长，底线会慢慢低下来。
说道中介，百分之5到7不等，也是可以砍的。超过7，明显有水分，绝对能砍。另贵的房子，如80万以上者，中介还能更底。
notaire 的话，好像都是统一价格，所以价格好像没什么好挑了，只能挑服务。
我们第一次买房的时候，notaire有一重要东西没跟我们说，等我们卖房的时候，才发现，少了一份证明。只好自己花钱去补做。这样的notaire，就有点不负责任。