买房还是租房好？（伶俜，Dillon有时间看看）

metamorf

只花500欧? 已经很省了.

zsq732

只花500欧的确已经很省了.

deeking

lz怎么算的毛收入1000欧？这个是你那间房的租金？如果你都能把你房子里一间房的租金收到1000欧，那你这房子的贷款每月绝对下不了2000欧，你还有各种税你还享受不了CAF，最重要的是你还有一笔不菲的首付款。。。海龟版有很多买房投资帖，里面都有强人精细的分析，劝lz还是好好的计算下先

fangxs

我说的毛收入1000E,是出租一间收入500E加上我省下的房租500E.大概的数字。

fangxs

每月付贷款利息不要1000E吧，贷款本金是买房该付的。最后是得到房子的。

MMAGG

觉得楼主很会异想天开.

hellostranger

"自住一间，出租一间，一进一出"

首付
月供
frais notaire
保险
房屋日后维护

你这一进一出太容易了吧
严重怀疑楼主是来砸坑的

封印卡

一试便知，别忘了上来告诉大家

伶俜

一个人？看你能贷多少款先。当然也有一把砸得，按照你说的，你要不是的话，贷款看你工资水平了。net的百分之30每月还款额

你那要计算的话，
不如只租个chambre，阁楼那种，一个月300欧，还不用合租，最便宜划算

总结
1.买第一套房子是提高生活质量的
2.我个人从来不喜欢合租，更何况买了房子租给别人。那不如直接租了省心呢

个人观点

fangxs

9# hellostranger
首付 +月供 都是本金 ，以后是得房子的。
frais notaire+保险 +房屋日后维护+本金存银行所得的利息会>1000E？
不知我说清楚了没有？

onlyyou

需要用excel做个表格，才能比较

椰子

看到房子的问题正好想问一下

月供到底是net收入的30%,还是33%？ 有没有人的月供是超过33%的？

我上周六去见我的conseillère，她说我可以贷到35%到36%左右，有点不相信她说的，难道银行政策变了?