|
|
本帖最后由 Dillon 于 2009-7-2 11:24 编辑
法国的医保和退休体系自密特朗的坐吃山空，经过席拉克的欲罢不能，到萨可奇手里也已回天无力了。连年的亏空，债台高筑，把退休的年龄延至67岁已成定势。
法国的平均寿龄似女性为84，男性为78。一辈子下来，只能享受 ...
lrjparis 发表于 2009-7-1 23:00 
人口老龄化，人均寿命延长，工作年龄提高，是全球的趋势，不是法国特有的。德国已经是67岁退休了。
医保和退休体系的赤字逐年增加，很多国家都是这样，法国相对比较明显一些，有历史原因，也有当前经济形势的因素，改革的确是必须的。
平均寿命随着时间推移还会继续延长，那当前的平均寿命减去当前的退休年龄比较可取，不应该拿84/78去减67。
退休金紧紧是一部分，并且是很重要的一部分。
如果要保障退休以后的购买力不下降，一定要有辅助的收入来源。包括房租收入，包括viager, 包括Assurance Vie, 包括PREP/Loi Madelin，包括其他种类的储蓄/股票分红等等.
如果不靠退休金，而靠1-2个studio出租，完全不够。算上viager也勉强。
比如如果50岁还工作，50岁到退休之前，工资是2800-4800NET。1个studio的NET收入算成400E，需要8-12个这样的Studio才能代替工资收入。过了退休年龄之后，如果退休金是1400-2400NET，需要4-6个这样的studio才能保持相同的购买力。但是如果提前10年退休，退休金减少10*5%=50%，也就是说只能拿到700-1200E的退休金，manque à gagner的退休金还需要2-3个这样的studio才够。
也就是说，实际上靠工资和退休金才是王道，靠studio出租或者Assurance Vie什么的也可以，但是仅仅是辅助。
而所谓的工资，不一定是作为员工的工资，也可以是作为老板的工资。比如如果有了大概4-6个studio以上，可以尝试转作LMP，作为专业出租的房产主，也是可以累计退休金的。但是LMP的门槛不断提高，也许要用其他变相的方法。比如可以开个公司/餐馆什么的，给自己开工资，延续积累退休金的point。哪怕工资很少都问题不大。只要保证42-47年中有25年的工资相对高，最后退休金就高，剩余的10几年低工资不会影响最后的退休金。
先说到这里。 |
2009-7-2 10:06:55
|
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
千斤顶
楼主 
