PEL得至少存几年(好像是4年),买房的时候才能取出有利息,如果不是买房的话取出来没利息,所以开这个账户不合算的。你可以开另一个账户CEL:Compte d'Eparge du logement,可以随时取出,利息是2,75%,上限15300欧,这个账户和livret a性质类似,也是法国中央银行监控的,利息免税。
Durée
De 4 à 10 ans.Au-delà, vous pouvez conserver votre PEL et bénéficier du même tauxd’intérêt, mais vous ne pouvez plus effectuer de versement et la primen’est plus calculée.
Prêt immobilierDès3 ans d’épargne, vous pouvez demander un prêt pouvant atteindre 92 000€ à un taux garanti de 4,2 % par an (taux fixe hors assurance)
Durée du prêt De 2 à 15 ans
Prime d’Etat
* Plafonnée à 1 525 €, elle est égale à 2/5ème des intérêts calculés à 2,50 %.
* Elle est versée en cas de prêt Epargne Logement, en totalité si le PEL a au moins 4 ans, la moitié entre 3 et 4 ans.
Fiscalité
* Les intérêts du PEL et la prime d’Etat sont soumis aux prélèvements sociaux de 12,1 % au total (taux en vigueur au 01/01/2009).
* De plus, les intérêts acquis à partir du 12ème anniversaire des PEL sont imposables au barème progressif de l’impôt sur le revenu ou, sur option du titulaire, au prélèvement forfaitaire libératoire de 18 %(taux en vigueur au 01/01/2009).
Pourquoi choisir un PEL ?
Vous vous constituez un apport personnel pour financer votre achat immobilier ce qui vous permet :
* de bénéficier de meilleures conditions de financement
* de diminuer vos mensualités.
La préparation d’un projet immobilier commence donc avant l’achat lui-même par une phase d’épargne.