退房后房东涨租金要从押金里扣除!

chupa chups

个人认为是不合法。

没有提前通知你。

但是还是找法律专业人士问问吧。他们会给你法律具体的条款。你也好理直气壮的回绝。

lempicka06

你和房东签的是 BAIL CIVIL 即一年  还是 BAIL D HABITAT 即3年，通常留学生都是一年，可续的。
房租 在签订合同之时，明确写明的。如果是涨房租，也要在合同到期3个月之前 ，以挂号信的形式，告知有打算涨房租的想法，因为通常，房东和租客 关系还算融洽的话，涨的幅度是双方协商的。
说到涨房租，通常是以上一年第3季度 INSEE官方的上涨指数为基准 而计算的，如果房东执意要涨，可以，他必须给租客提供证据 来说明，这个证据不是靠 一个电话 或者 一个普通信件 告知租客的，说涨房租 也就是说 他的房子的租金 低估了，这个需要鉴定的。先斩后奏 不合规矩，尽量协商一下，虽然09年 是很困难的一年，特别是房地产买卖这块，但是房屋出租这片，你知道 小巴黎 或者好的外省 是不愁租客的。如果你的房东 不太考虑你的感受 ，那你也别客气，让房东以书面的形式，答复你，然后在定论。

cherryq

感谢楼上的热心回复!!!
我们当时的确签的是BAIL D HABITAT 即3年.
还有那涨幅,半房东倒是以INSEE官方的上涨指数为基准 而计算的, 这个我已核对过.
房东现在也是以书面的形式告诉我要从押金里取走自2008年7月以来的"差价",
只是涨房租一事我直到退房一个月后才被告知!!!!

cherryq

还有啊
刚刚查看了房东之前给我的Quitance,
上面也明明写着未涨的原房价!!!

cherryq

但是还是找法律专业人士问问吧。他们会给你法律具体的条款。你也好理直气壮的回绝。
chupa chups 发表于 2009-1-16 20:12

我也很想这么做, 只是本人不认识这方面的专才, 而且俺现在也不在法国呢!
咋办啊???
还请好心人多多帮忙打听啊!!!!!
多重感激在先!!!

小朱姐姐

这的确是不允许的，应该要提前通知房客，即使房东有权利每年涨价一部分，但突然这样追回去是不合法的。
你也给房东写一封挂号信，拒绝他扣除押金，并写清楚你的理由。

cherryq

小朱姐姐真是干净利索!  佩服!!
只是写挂号信要有相关的法律条文方可奏效;
我还是没有那资料啊...