请问买房的事情

Dillon

贷款条件缩紧，签CDD合同的首当其冲，甚至很多签署CDI的年轻人贷款都因为综合条件不够好而被拒。
不过你说你是中国公司借调到法国短期工作几年的，刚开始估计是CDD，但是只有满了12个月或18个月，如果继续留下来，很可能要签CDI，这是法国劳动法规定的。

因此你需要稍微再等等，等拿到CDI。

不过这个问题没有这么简单，有其他因素。比如如果你拿1年工作居留，无论合同是不是CDI，在贷款紧缩的条件下，被拒的概率很高。
另外现在有优秀人才卡，1张最长3年的可以延续的那种，不知道你是不是这种Salarié en Mission的居留卡，也不知道对于这种卡的持有者的贷款政策。
同样关于工作合同，也一直在提延长临时合同的概念，具体实施没有不太清楚，有待证实。（大意就是突破零时合同(CDD)最长18个月的限制，也就是说你CDD拿到18个月又，如果继续工作，不一定能拿到CDI。）
还有很多其他因素，就不一一列举了。
Good luck.

Imissyou

原帖由 Dillon 于 2008-12-3 16:29 发表
贷款条件缩紧，签CDD合同的首当其冲，甚至很多签署CDI的年轻人贷款都因为综合条件不够好而被拒。
不过你说你是中国公司借调到法国短期工作几年的，刚开始估计是CDD，但是只有满了12个月或18个月，如果继续留下来，很可能要签CDI， ...

谢谢答复

是的 我的居留卡是Salarié en Mission 刚刚续的 到2011年到期
CDD CDI我就搞不清楚了 居留卡一直是公司有人在办 回头可以问问他们

再问一下 在这边贷款银行会认中国税务局开的完税证明么？
谢谢

Dillon

原帖由 Imissyou 于 2008-12-3 16:35 发表
再问一下 在这边贷款银行会认中国税务局开的完税证明么？

中国税务局开的完税证明？
不需要这种东西，没有听说过有人会去调查你在法国之外的负债状况或者缴税情况，法国实行“Attestation Sur Honeur”，就是对于不好调查或者懒的调查的东西，你说什么人家就信什么，但是责任自负。

另外小声问一句，你问这个干什么，难道是心虚？难道是在中国正逃着税呢？
如果这样，从道义上874你一把，但是从理智上也理解你一把。

Dillon

原帖由 Imissyou 于 2008-12-3 16:35 发表
是的 我的居留卡是Salarié en Mission 刚刚续的 到2011年到期
CDD CDI我就搞不清楚了 居留卡一直是公司有人在办 回头可以问问他们

据了解拿Salarié en Mission的3年优秀人才居留证的，还没有拿到银行购房贷款的先例，如果你去银行谈了，欢迎回来分享结果/信息。
而且Salarié en Mission的拿CDD的见过，12-18个月之后转成CDI的也见过，但是还没有见过拿CDD拿三年的。因此如果你和公司的人力资源确认了当前合同性质以及今后三年的合同演变情况的话，也欢迎回来分享一下。

先就此谢过了。（潜台词：不过不回来分享，可别让我们大家以后再看到你。。。 ）

伶俜

不可能

不过现在这时候，，怎么说放宽了，，不太晓得。碰运气把

反正我觉得不可能~~~:em00025: :em00030:

伶俜

法国人做interim或者cdd原来都很少能带到款
除了去年放宽了，又收紧了

外国人待两年走了，，不能把

拿什么抵押说不定可以~

xumingjie

Salarié en Mission是可以贷款买房的，但是条件很苛刻，首付一定要不低于50%然后最长的贷款年限不能超过10年，我有个朋友就是你这种情况，今年刚刚贷出来，他是credit foncier贷出来的，你可以去问问的。

Imissyou

原帖由 Dillon 于 2008-12-3 17:43 发表


中国税务局开的完税证明？
不需要这种东西，没有听说过有人会去调查你在法国之外的负债状况或者缴税情况，法国实行“Attestation Sur Honeur”，就是对于不好调查或者懒的调查的东西，你说什么人家就信什么，但是责任自负。:gh ...

呵呵
事实上我的工资是国内总公司发的 个人所得税也是在国内交的 那我想要证明我的收入 只能靠在国内的完税证明了吧
否则这边银行怎么证明我的收入 然后给我贷款呢

Imissyou

原帖由 Dillon 于 2008-12-3 17:48 发表


据了解拿Salarié en Mission的3年优秀人才居留证的，还没有拿到银行购房贷款的先例，如果你去银行谈了，欢迎回来分享结果/信息。
而且Salarié en Mission的拿CDD的见过，12-18个月之后转成CDI的也见过，但是还没有见过拿CD ...

嘿嘿 我去问一下
以前从来不管自己在法国是啥合同的
也真够糗的

Imissyou

原帖由 xumingjie 于 2008-12-3 21:07 发表
Salarié en Mission是可以贷款买房的，但是条件很苛刻，首付一定要不低于50%然后最长的贷款年限不能超过10年，我有个朋友就是你这种情况，今年刚刚贷出来，他是credit foncier贷出来的，你可以去问问的。 ...

谢谢你的信息
不过这个条件的确苛刻得可以啊

Dillon

原帖由 Imissyou 于 2008-12-4 10:41 发表
呵呵
事实上我的工资是国内总公司发的 个人所得税也是在国内交的 那我想要证明我的收入 只能靠在国内的完税证明了吧
否则这边银行怎么证明我的收入 然后给我贷款呢 ...

贷款的时候根据收入计算贷款能力/额度的时候，要统计你的收入。我听说海外收入（在中国或者其他国家拿到的工资单）一般是不被承认的。
也就是说根据你的情况，在法国的收入为0，很可能贷款额度为0，跟楼上的朋友说的50%自有款的情况可能还不一样。需要去银行咨询一下，也就是你说到的完税证明是否有用的问题。