大家来讨论一下，现在买房，是否更经济。

camelia2

原帖由 SESESESE 于 2008-10-7 09:58 发表
哦，好的，我这人总是看后边开始看的，，，，，，，，，嘿嘿，，
，，，，想买个studio 拿来租租，，，，，，也不知道有没有赚头，，，，，，，，， ...

说实话，我朋友今年夏天想买个1p到2p。20万左右的，然后出租
她还没有贷款的，因为我在找房子租，所以她就顺便问了一下我们的那个租房的中介
算了一下，10年的收益和买保险的收益一样，还没有保险的收益多
所以她就放弃了
其实如果要贷款买房租的话，是不赚钱的，你自己算好了，赶上运气超级不好，碰上一个不交房租，弄乱房子的，哭都没地方

SESESESE

原帖由 Accam 于 2008-10-7 10:07 发表


水吧水吧，反正老是下雨，都不差你这些水了。

贷款的话，可能不会赚很多，而且贷款条款收紧了。如果是第一次贷，还好。如果已经正在贷了，贷上贷，恐怕不容易了。 ...

其实我门是想一次付的，但是没有合适的价钱的房子，，，因为钱也有限，，，，，。。找了无数房子，，，价钱合适的，，，要不真的太小了，，是studette;而且面积也很小，，，，，，如果装修下转卖吧，也困难卖，，，，，租的话又不符合租的面积，，，，，所以就彻底卡了，，
，，哎，，，，，

我是特别无奈，，

蓝月

原帖由 camelia2 于 2008-10-7 10:08 发表


说实话，我朋友今年夏天想买个1p到2p。20万左右的，然后出租
她还没有贷款的，因为我在找房子租，所以她就顺便问了一下我们的那个租房的中介
算了一下，10年的收益和买保险的收益一样，还没有保险的收益多
所以她就放弃了
其实 ...

买房出租操心的事情特别多，靠这个赚不到很多钱，除非你不在乎这些钱，那就买了租吧。(rf8rf)

SESESESE

原帖由 camelia2 于 2008-10-7 10:08 发表


说实话，我朋友今年夏天想买个1p到2p。20万左右的，然后出租
她还没有贷款的，因为我在找房子租，所以她就顺便问了一下我们的那个租房的中介
算了一下，10年的收益和买保险的收益一样，还没有保险的收益多
所以她就放弃了
其实 ...

那天看电视，，，放了，一个不交 租的，，把房子弄的和恐怖片一样，那个人感觉就是个精神变态的样子，

看来这个也不是赚钱的法子，，

SESESESE

谢谢蓝月，看来，我还是想别的法子赚钱把，，哎，，，，，，，

原帖由 蓝月 于 2008-10-7 10:14 发表
买房出租操心的事情特别多，靠这个赚不到很多钱，除非你不在乎这些钱，那就买了租吧。(rf8rf)

蓝月

原帖由 SESESESE 于 2008-10-7 10:15 发表
谢谢蓝月，看来，我还是想别的法子赚钱把，，哎，，，，，，，

上次谁开了帖子说的吧，房租要算超过哪个比值房东才能赚钱，我算了下，我家的房子还租不到这点，晕，税倒不少，还要操心房客，我看看周围朋友出租房子的，操心的事情太多了，还是算了。(rf8rf)

SESESESE

原帖由 蓝月 于 2008-10-7 10:18 发表

上次谁开了帖子说的吧，房租要算超过哪个比值房东才能赚钱，我算了下，我家的房子还租不到这点，晕，税倒不少，还要操心房客，我看看周围朋友出租房子的，操心的事情太多了，还是算了。(rf8rf) ...

彻底毁灭我那想法 ，，

chunchun

为啥买房出租不转钱呢?交了首期后,以后的月供就就租客付了.法国的房子都是终生制的,等供完了楼,以后的租金就是收入了.如果不想操心的话,可以找中介公司代理,有的银行提供一种保证租金的保险,就是说每个月交一点钱,如果有的时间没有租客或租客不按时交租,银行可以给租金的.

chunchun

我很想买个studio出租赚钱呢，等我中了lotto后就有钱买了

JULIA W

原帖由 蓝月 于 2008-10-7 10:18 发表

上次谁开了帖子说的吧，房租要算超过哪个比值房东才能赚钱，我算了下，我家的房子还租不到这点，晕，税倒不少，还要操心房客，我看看周围朋友出租房子的，操心的事情太多了，还是算了。(rf8rf) ...

我就是其中之一啦

SESESESE

原帖由 Accam 于 2008-10-7 10:19 发表



其实，STUDIO的话，买市中心才容易出租，但市中心的房子，掉价的机会不大。找找看，或者有机会找到急于脱手的。耐心到处碰碰运气。

我们其实找了不少，，，是小巴黎的，，价钱啊，，哎 。。前面我已经说了。。。。。

对于我，，，都不合适，，，，，，，，，，，买不起，，，买的起都小的可怜，，，，，，也无法租/

camelia2

原帖由 Accam 于 2008-10-7 10:12 发表


买保险的收益？这个是什么东东？有兴趣。

就是银行和保险公司卖的投资保险，好的taux可以达到百分之8
而且不用上税
作为遗产的话也不用按照遗产法来分配，而是可以指定给一些人
不用上遗产税