现在一间18平的STUDIO要多少租金呀?房东年年涨房租正常吗?

主任

如果你的合同是签了三年的，他就不能这样做。
如果是一年一年签，则可以涨价的，只是涨得太多了，跟他商量啊。

hymarry

一年涨10e或20e是正常的。

ballballwang

原帖由 主任 于 2008-9-10 01:26 发表 如果你的合同是签了三年的，他就不能这样做。如果是一年一年签，则可以涨价的，只是涨得太多了，跟他商量啊。

高人呀,签了三年的合同不能涨,哪来的规定呀?我签的就是三年的,谢谢

alphand1

签了三年的合同不能涨, oui, je vous confirme.

ballballwang

原帖由 alphand1 于 2008-9-10 11:55 发表 签了三年的合同不能涨, oui, je vous confirme.

哪里有法律规定吗?我准备和房东去讲理了,这三年中我都涨了100欧元了,气的我不行.谢谢指点了

ballballwang

我当然相信你们说的都是真的,不过哪里有规定呢?我要是去和他谈也要拿着法律条文呀,不能就这样口说吧?

谢谢了

frais

关注,我也有同样问题,另外,我每个月有交charges, 每年房东都要我再补交100欧的charges,

sarahxixi

让房东出示补交charges的凭证

sarahxixi

签三年也是可以涨的，我们家原先595欧，今年涨了5欧。像lz房东涨得这么厉害的倒没看见过。

雪舟

法国有涨价的法律依据的，如果房东涨得太多是不成的

见我的帖子

[ 本帖最后由 雪舟 于 2008-9-10 18:57 编辑 ]

hailan128

涨的好厉害哦,搬家

ballballwang

我看过我的合同了,是说可以涨,不过当时我根本不知道有这条规定,反正也是住别人的房子,别人说什么就什么,大家真的都是一样的情况吗?

wwww5

法律从来没有限制房东涨房租，何来违法一说？ 更没有所谓长期合同不涨，或每年限制多少的规定。标准合同上都有房租调整的相关条款或约定。

房租可以依据每季度公布的INSEE房租指数调整，也可以根据周围房价调整。影响因素还有房屋装修，配置情况。

如果觉得涨得离谱，可以通过conciliation或起诉来解决。但前提是谁主张谁举证，你需要提供同一居住区，同房屋配置装修条件，大概3个以上的房子的租金情况来支持你的主张。

需要协助的可以联络当地的 Agence Départementale pour l'Information sur le Logement
http://www.anil.org/adils/carte.htm

还有查阅 Logement - Service Public
http://vosdroits.service-public.fr/N15.xhtml