想问了解在法国盖房子的问题

lauraleen

看来大家都休息了，太晚了，我也该睡觉了

ceciliez

苹瓶子 发表于 2006-10-21 09:31
问过了
- 虽然你只要修建原有的extension，因为要改房顶加天窗会改变房子原有的外观，所以许要向市政府递交 ...

您好专业啊，能提供相关服务吗？

xiaozhuo

估计要吧。。我公公家就在自己房子开个天窗都到市政府去申请了。。。。。

苹瓶子

你愿意的话，可以把你的具体情况说说，比如是房子还是公寓，临街的情况。。。
我有朋友在市政府专门负责这些事情的，我可以帮你问她。

lauraleen

Post by 苹瓶子
你愿意的话，可以把你的具体情况说说，比如是房子还是公寓，临街的情况。。。
我有朋友在市政府专门负责这些事情的，我可以帮你问她。

谢谢你，我家住的是appartement ;有6个copropietaires, 因为我家是住在rez_de _chaussez，有独立的院门和小花园，在另一侧两个楼之间早就该了一个30平方的小棚子，为了装杂物，我老公想改成1个有2个天窗的房间，把我家的窗户改成门，因为有一个窗户在小棚子里 ，现在的房顶是用类似油毡纸的东西，两侧的墙分贝别是两个楼的外墙，只是在另一侧封闭，剩下一侧有一个上锁的门，地方是属于我家的。这是一个3层临街楼房，可是小棚子在院里，外面看不到。
不知我写的详细吗？

JULIA W

每个地方的政策都不大一样
LZ最好到当地的市政府问

JULIA W

Post by lauraleen
这是一个3层临街楼房，可是小棚子在院里，外面看不到。

不是外面看不到就可以盖的
最主要问题出在楼上的邻居看的到你家的花园
这样一来,他们就有话说了

可乐狂人

如果你盖的是移动房  即用塑料或者可拆玻璃盖的  可以不用申请
(不过这个规律是适用于MAISON 不晓得APP是不是一样)
如果是真的盖个小房间那种  必须要申请的
批不批的下看你们MAIRIE的松紧了

lalacoco

盖房子肯定是要去市政府问的

偶家连房子刷漆的颜色那么P大的点儿事都是问过市政府的

苹瓶子

Post by lauraleen
谢谢你，我家住的是appartement ;有6个copropietaires, 因为我家是住在rez_de _chaussez，有独立的院门和小花园，在另一侧两个楼之间早就该了一个30平方的小棚子，为了装杂物，我老公想改成1个有2个天窗的房间，把我家的窗户改成门，因为有一个窗户在小棚子里 ，现在的房顶是用类似油毡纸的东西，两侧的墙分贝别是两个楼的外墙，只是在另一侧封闭，剩下一侧有一个上锁的门，地方是属于我家的。这是一个3层临街楼房，可是小棚子在院里，外面看不到。
不知我写的详细吗？

嗯，知道了，我明天问她，晚上会告诉你结果。

苹瓶子

问过了
- 虽然你只要修建原有的extension，因为要改房顶加天窗会改变房子原有的外观，所以许要向市政府递交一个declaration de traveau。

-  因为不是私房，有多个房东，最好事先通知其它房东，征求同意，尤其是有窗口朝向你们花园的。这点不是必须的，但如果不通知他们的话，可能会为以后造成麻烦。

- 向政府递交申请及得到允许的整个手续是免费的，如果你们的工程不扩充面积，就不需要缴税。如果要加入面积的话（以你的情况应该是 surface d'habitation) 80平米是一个税制标准，80平米以上是另一个标准。另外根据不同的市政府规定，对于小面积的扩建也可能不缴税，我问的朋友那里是4平米以下不缴。

- 如果你们不扩充面积的话，不需要找建筑师，你们可以自己搞或直接找工程队。

- 没有其它特殊费用

每个地方的规定有细节上的不同，你们肯定要去当地市政府问的，提前打个电话约个RDV，会有人专门接待你们，跟你们解释要做什么准备什么材料。以你们的情况应该不会很复杂。祝好运！

转动世界

原来改房子还这么复杂啊

lauraleen

谢谢你，热心肠的朋友，过几天我就和老公去市政府问问，一想到还有很多工程就头疼，在法国找个工程队是很贵的，我老公打算找几个朋友帮忙，打算明年动工。但愿一切顺利。

lauraleen

Post by 苹瓶子
问过了- 虽然你只要修建原有的extension，因为要改房顶加天窗会改变房子原有的外观，所以许要向市政府递交一个declaration de traveau。 - 因为不是私房，有多个房东，最好事先通知其它房东，征求同意，尤其是有窗口朝向你们花园的。这点不是必须的，但如果不通知他们的话，可能会为以后造成麻烦。 - 向政府递交申请及得到允许的整个手续是免费的，如果你们的工程不扩充面积，就不需要缴税。如果要加入面积的话（以你的情况应该是 surface d'habitation) 80平米是一个税制标准，80平米以上是另一个标准。另外根据不同的市政府规定，对于小面积的扩建也可能不缴税，我问的朋...

谢谢你，我家的居住面积是81平方米，外加其他的，如cave,2 parking , jardinet et:共140 平方，小棚子属于jardinet ;不知道能上多少税呀，刚买完房子，还不知道，想也不能太少