上海楼盘买卖黑幕曝光：给购房官员折扣高达5成

irenegu529

哈哈哈,百姓们买房还是起劲的,说什么也没用
买房买车存钱,习惯了.....

我就不凑热闹了

leeyang

据说房市08年末 到09年 会有一场好戏  哈哈  我拭目以待

leeyang

原帖由 nazi_victor3 于 2008-5-7 00:35 发表


千万别出事呀，经济出了问题，受苦的还是老百姓！

没有什么   奥运后房市泡沫破裂--不是什么新闻----问题是怎么破裂  破裂多少
个人感觉这个破裂，只限一线的大城市-----幅度不会超过25%---也不会低于10%
破裂后---房市投机的人   要“享受”巨大损失----其他一律正常～～！

九霄云梦

如果一线大城市不限制外来人口的数量
那么房市在未来相当长的一段时期内，只会涨不会跌，但是上涨的势头会降低
毕竟供求关系在那里摆着呢

leeyang

现在多了一些人   持币观望-----结果成交量  萎缩很严重
另外一个原因  就是上海的房价虚高严重------即使是当地人也是很难承受，或者承受不起的
还有一个原因  在深圳等外资云集的地方---有外资撤出的现象，而且越演愈烈-----而房子还在不停的建----有可能会造成“供大于求”～～
虽然国内供求紧张  没有得到实质性的缓解-----但是虚高的泡沫是要破灭的～～

[ 本帖最后由 leeyang 于 2008-5-7 01:10 编辑 ]

yy441

买了又如何，地还是国家的你买的不过是50年的租用合同罢了，政府一个心血来潮“拆迁”，你50年心血就化为乌有了。还是在国外买块地踏实，地下出石油都是我的。安心呀。

九霄云梦

房价虚高不是这一两年的事情了
从03，04年开始就虚高
政府出台了很多政策都没能制止房价的暴涨
外来人口进入的数量远远大于新建房屋的数量
大城市能够再建新住宅的用地是有限的
在大城市里最终的结果就是，房屋无地可建，但是需求却没有减少
人口增长，土地面积没有增加
所以永远是求大于供

况且如果房价出现跳水，这个是要激起民变的
政府不会冒这个险
最多是控制上涨的幅度和频率

PS:以上的说的是大城市，中小型城市不算

九霄云梦

原帖由 yy441 于 2008-5-7 01:13 发表
买了又如何，地还是国家的你买的不过是50年的租用合同罢了，政府一个心血来潮“拆迁”，你50年心血就化为乌有了。还是在国外买块地踏实，地下出石油都是我的。安心呀。 ...

民用住宅是70年

maomi

有200万,干什么不行,非要买房?