买房，郁闷坏了

lorraine

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:23 发表


1% logement申请还要排队审批大？汗，我们都还没去公司问过呢
现在taux 0 的plafond是多少？

另外我们贷款的时候，他们还问我们买的房子是不是超过20年房龄。不知道这个选项有什么影响？ ...

他们大公司，人多，郁闷阿，要不也有9k多呢，要不一个月能少还100欧。

房龄应该是taux 0机构要求的，如果超过20年的房子，需要请这个机构认可的公司上门做个检测，证明你的房子满足要求，例如面积，基础设施，水电情况等等。有些房子实在很老，需要重新做trvaux或者有什么隐患的话，是需要找相关的公司做devis的。

lorraine

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:30 发表


这个是2个人工资总额的plafond? 那超了

http://www.pap.fr/credit/pret-a-taux-zero.php
mm关于taux0收入的plafond，你看这个，很明了的。

[ 本帖最后由 lorraine 于 2008-1-21 15:43 编辑 ]

cnganlee

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:28 发表


我们就是普通电信工程师(3年左右经验)的工资啊。。。
我在我们公司肯定不算高，我老公工资也一般，不过他做售前，好像有一笔奖金，这个银行也给算到年收入里面了。 ...

荔枝，你们终于买了那个房子啦？恭喜恭喜

lorraine

原帖由 ninal 于 2008-1-21 15:26 发表


是啊,4500net/mois,超过了

小巴黎的话，两个人是43750欧，其他省份更低，如果小巴黎的标准都超过了，那么taux0就没希望了。

lorraine

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:28 发表


我们就是普通电信工程师(3年左右经验)的工资啊。。。
我在我们公司肯定不算高，我老公工资也一般，不过他做售前，好像有一笔奖金，这个银行也给算到年收入里面了。 ...

taux0看的是你们前两年的税单，你们现在买房子，是要06和05年年度的avis d'impositon，而不是每个月的工资。

蓝月

原帖由 cnganlee 于 2008-1-21 15:33 发表

荔枝，你们终于买了那个房子啦？恭喜恭喜

刚发觉，是荔枝，荔枝买在哪里拉？

cnganlee

原帖由 蓝月 于 2008-1-21 15:39 发表
刚发觉，是荔枝，荔枝买在哪里拉？

她前面有说，好像是Fontenay sous bois,

lorraine

原帖由 ninal 于 2008-1-21 15:29 发表


这倒不一定,我知道有3500net/mois的一人,就有这个1% logement的房子.
人家单身,刚工作不久.
或许是运气.

可能每个公司不一样吧，像france telecom这样的国企，可能这方面福利更好点。还有如果是1% logement的租房，一般环境都不大好，大多是hlm的房子。

蓝月

原帖由 cnganlee 于 2008-1-21 15:44 发表

她前面有说，好像是Fontenay sous bois,

哦，那里还是不错的呢。

蓝月

原帖由 lorraine 于 2008-1-21 15:45 发表


可能每个公司不一样吧，像france telecom这样的国企，可能这方面福利更好点。还有如果是1% logement的租房，一般环境都不大好，大多是hlm的房子。

百分之1的LOGEMENT有时候房子倒还行，但是地段和环境确实不太好。:10500:

lorraine

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:47 发表


我们05年都不在法国工作。06年开始交impot的。

主要是最新的那张税单。如果超过07年4月份，就要07年的税单了。
对了，mm是不是怀孕了，可以问问能不能按照3个人的plafond算，那就希望大点了。

lorraine

原帖由 蓝月 于 2008-1-21 15:49 发表
百分之1的LOGEMENT有时候房子倒还行，但是地段和环境确实不太好。:10500:

一点没错，我们两个朋友公司租的房子都狂大狂舒服还狂便宜，就是周围环境实在不行，都是不怎么好的区分，而且房子楼板很薄，隔音效果差。

蓝月

原帖由 lorraine 于 2008-1-21 15:53 发表


一点没错，我们两个朋友公司租的房子都狂大狂舒服还狂便宜，就是周围环境实在不行，都是不怎么好的区分，而且房子楼板很薄，隔音效果差。

隔音差这个是HLM的通病了。

lorraine

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:52 发表


谢谢~周六问问银行。上次没跟他们说3个人。

恩，希望mm能顺利争取到

少贷2万多到时候就是利息少还2万多欧，能买多少衣服鞋子包包拉，哈哈

蓝月

原帖由 happylitchi 于 2008-1-21 15:54 发表


主要离bois de vincennes很近，溜狗或者以后带孩子散布都挺方便的。家门口有一个creche,我婆婆认识那个directrice,说是如果我们住那里，creche肯定给我们一个place不用担心了。。。 ...

那里环境是不错，靠着VINCENNES还是有很多优势的，你连CRECHE位子都搞定拉，真强。