[急问求助]如何提前退房？

SuoMaxwell

原帖由 蓝月 于 2007-12-5 11:38 发表
是啊，CO的话我们以前都是签一个合同，下面几个名字的。

有你这句话我就放心了

那我们应该算chambre还是算studio呢？

还有就是，合同9月开始，我现在还没有去交房补材料

最迟要在什么时候递交材料阿？
有人说是4个月之内有人说是6个月之内，糊涂了……

蓝月

原帖由 SuoMaxwell 于 2007-12-5 11:49 发表


有你这句话我就放心了

那我们应该算chambre还是算studio呢？

还有就是，合同9月开始，我现在还没有去交房补材料

最迟要在什么时候递交材料阿？
有人说是4个月之内有人说是6个月之内，糊涂了…… ...

你们住的是APPT，但是都是分开签合同的，厨房卫生又不是独立的，我认为是CHAMBRE，不具备STUDIO的条件啊。我前面搬过2次家，都是和我JJ还有一个同学合住，从来都是签一个合同的，第2个房子是在AGENCE租的，也是签的一个合同，下面并列3个名字。CAF你最好在3个月内去交，各个地方的执行尺度不一样，有的地方我看到是超过5个月前面部分就不补了，所以能早交就早交，哪怕交上去下次再去补充材料也好。

SuoMaxwell

ok

太感谢了

蓝月

原帖由 SuoMaxwell 于 2007-12-5 12:20 发表
ok

太感谢了

客气了，祝你顺利。

apang

原帖由 SuoMaxwell 于 2007-12-5 11:26 发表
房东说他不懂caf的规则阿啥的

我怎么都觉得我们这个应该属于chambre individuelle，因为合同是分开签的

说了半天是你们自以为是 CO ， 这样， 你应该按照1 chambre 房间报， 可能补助多， 也
不必搬了吧 ！

SuoMaxwell

不是我们自以为，。。。是房东自以为

我倒是想跟他签一个房间呢，他个猪，说两种都一样

Tribus

如果LZ和别人是同住在一个appartement里，每个人有自己的房间，这种情况算是colocation. 房补少的原因，可能是因为loyer不高，没有拿到最高金额的房补。
对于提前退房，法律要求是non-meuble是2个月的preavis，meuble得是1个月的preavis
需要以lettre en recommande avec l'accuse de reception的形式寄份挂号信给房东，同时保留寄信时的那个单子。
其实，如果你提前帮助房东找到房客，一般房东不会刁难的，你可以提前搬走。
还有问题的话，PM 我 了，希望一切顺利。

小朱姐姐

我也认为楼主这种租房形式属于co-locataire，几个人一起共用一套公寓，客厅厕所等公共，另外各人一个房间，这就是co-location,和是不是一起签合同没有什么关系。

apang

Le bail de colocation :
Vous signez tous un seul et même bail : vous vous engagez ensemble à payer le loyer et à
entretenir le logement.
Avant de signer le bail, vérifiez si une "clause de solidarité" est prévue.
En présence d’une telle clause, si vous partez avant le terme du bail mais que les autres
colocataires conservent le logement, vous pouvez être tenu pour responsable de tout
manquement de leur part.
Quelles en sont les conséquences ?
- En cas d’impayés de loyer, le propriétaire peut vous demander de régler la dette.
- Les réparations locatives non effectuées peuvent être mises à votre charge.
Si le propriétaire vous loue une chambre dans un logement à partager, la plupart du temps,
vous n’êtes pas lié aux autres occupants par le contrat que vous êtes seul à signer. Dans ce
cas faites préciser les pièces communes auxquelles vous avez droit.

apang

所以  colocation  都是互相认识的人， 自己组织在一起租房， 因为这不单是住在一起的问题，
还要承担一些责任， 比如房东往往要求房客之间的  solidarité ， 有一个 clause ， 就是其中有
人提前走， 其它的将房租补齐 (或再招人替代 ？) ， 如果房客之间没有任何关系，
房东找来人， 一人一间的， 不会签这种合同的。

我想 LZ 和其它人关系应该是  co-occupants

[ 本帖最后由 apang 于 2007-12-7 20:57 编辑 ]

mbae

Quand je suis arrivée en France, j’ai eu le même problème que vous.  Car les deux autres locataires sont comme moi, des filles. Dans cette situation, nous ne pouvions pas toucher plus d’allocations. Finalement, j’ai téléphoné à notre propriétaire et je lui ai demandé de déménager sous prétexte que le loyer soit très chère et que je n’aie pas d’argents. Finalement, j’ai réussi à déménager.
Si tu dis que tu ne peux pas payer, je crois que ton propriétaire ne veut pas te garder.
Bon courage

mbae

je vous comprens, cette location est imposée sur vous.
bon courage

[ 本帖最后由 mbae 于 2007-12-7 22:11 编辑 ]

mmstef

绝对不是co, co的话是一份合同三人名字, 或者三份合同每人签一份但是合同里必须写colocation.

告诉你房东他要交三份税,吓吓他先

mmstef

还有你那个应该算chambre,大概160欧的补助.