麻烦大家帮忙翻译下。

Ruru

是你家syndic的关于charge的东西吧。

NFS

是合同上的关于CHARGES这部分。。因为这段时间和中介公司就这个CHARGES上有争议。。所以想弄清楚具体是说什么。。。因为自己法语程度有限。所以就想求助大家。。。

NFS

帮忙帮忙啊

apang

你不如做出你们之间矛盾的梗概， 可能别人会在你的文章中帮你找找有关章节， 否
则一大篇东西， 别人嫌长

Ruru

我大概看了下，没有什么特殊的地方，反正就是你们楼里的管理维修费用等等都按照法律多少多少，或者参考业主协议等等，没什么可以有争议的地方，因为都是空话，无实质内容

apang

原帖由 Ruru 于 2007-11-27 09:58 发表
我大概看了下，没有什么特殊的地方，反正就是你们楼里的管理维修费用等等都按照法律多少多少，或者参考业主协议等等，没什么可以有争议的地方，因为都是空话，无实质内容 ...

LZ 发这个帖， 是因为他和租他房子的有争议， 所以如果他说一下他的问题是什么，
谁大概看一下， 会告诉他的， 因为人们一字一字的翻， 恐怕没时间， 不是说条
文内部有什么争议

NFS

我是通过中介公司租的房子
每个月CHARGES是88欧。包括了热水和暖气费用。。。
签合同的时候并没有说除了CHARGES外还需要交其他的费用。。。
但是11月的时候QUITTANCE DE LOYER上有项收费。显示是31欧。我就打电话到公司去询问被告知是3个月的清理垃圾管道的费用（因为我是8月中入住的房子）。。。我心里怀疑是一年的费用然后因为上任房客跑了。所以现在硬加在我们头上。。。
怀着这样的疑问。我们去了AGENCE。。。负责接待的秘书开始说了这个管道的费用。。。我们就说不是应该包括在CHARGES里面的吗？她马上转口说是什么TAXE DE FONCIER（这样的发音。不知道有没有写对）。。。

就此我们想询问下有经验或者内行的朋友。。。CHARGES在法律意义上包括了哪些费用？？？（我需要法文的）

还有就是这个TAXE DE FONCIER是什么意思？？？因为以前也租过中介的房子从来没有遇到这样的问题。。。所以我一定要搞清楚

听了秘书的回答。我就更加怀疑了。。。我就说我们需要FACTURE。。她说主管不在。还叫我们自己打电话过去。。。
她和不耐烦，我也不高兴了。我就说那你留言给你主管吧。。如果你不知道到底是什么的话。。。实在不得已。她留了下来。不过我估计一点用都没有。肯定不会有回话的。。。

所以想问下懂得朋友或者律师朋友。。。这样去理论的时候我们也知道该怎么说。。。我总觉得是讹我们的钱。虽然不多。但是不能不明不白的。。


谢谢大家帮忙。

NFS

以上就是目前和中介公司之间的矛盾。。。其实钱不是主要的。主要的是说收旧收。连个名称和单据什么都没有。。。很难不让我们顾客多想。。。
还有就是我们这个RESIDENCE应该是APL的房子。。按照那个秘书说的31只是我们入住后3个月的费用的话。那么就代表一年一户需要124欧费用。。。我觉得太不可能了。。。我们这栋楼总共有近100户。。12400欧的费用。。。不管是什么。。这个数目有点过大的说。。。缺乏真实性。

所以想在知道具体什么回事的情况下找中介理论去。。。

NFS

有个事忘记说了。就是10月份的时候门房有通知大家在哪天会有人来整理垃圾管道。。叫我们不要从上面倒垃圾。。。我估计是一年清一次。。。我想这个31欧是从这里出来的。但是就是不知道是不是1年的费用强行算到我们头上。。。

还有很不爽的地方就是收钱收得巨快无比，然后从入住到现在3个月了。travaux根本就没有人来做。。。NND。。。想到这里就不甘心。。。打过N次电话总是一点消息都没有。。。拿钱的时候快得很捏。。。越说越气人