找回密码
 注册

QQ登录

快捷登录

新浪微博登陆

搜索
CDD 法语助手

堡垒式工具房的前世今生_对比图

13
回复
899
查看
[ 复制链接 ]

新浪微博达人勋

本帖最后由 hanyue149 于 2024-2-27 12:41 编辑

有多少人在法国自建房屋的?有多少人想在法国自建房屋的?有多少人想要装修房屋的,希望大家多多发表自己的看法。我在法国买地建房,已经历时很多年了。因为中间的坎坷比较多。写出来,以免大家踩坑,节约时间。

我需要建自住房,有个工具房在花园的尽头。需要先建工具房。原来有个工具房,不过非常破旧。我们的PERMIS上写的是加高。没有拆墙。结果拆墙的时候市政府的人来看了,说你的工地需要停工,你的PERMIS 要重新做。于是又找建筑师改PERMIS,重新申请。这浪费了很多时间。等再次批下来后,已经不适合再动工了,因为天气太冷了。只能能来年。所以大家要申请PERMIS 的一定要写清楚了。好在我的建筑师十分好,他免费给我修改了。但是我等PERMIS批准下来后还是给了他钱。

这个工具房一开始请了中国人做,一对夫妻。结果刚做了地基,要加钱。我们没有那么多预算。只能作罢。大家不要问我是谁。无奈最后请了法国人做。

法国人过来看了之后说我的工具房需要做防水,还需要做一米二高的实体墙壁,就是砖头里面灌满水泥和钢筋。然后我说我的工具房里以后准备存放一些蔬菜。他说那你的屋顶4厘米厚的隔热不行,太薄了,必须做8厘米厚的。我说我没有那么多预算,我只有N多。他说可以。然后他找了专门的供应商现做了运过来。他因为是专业的,所以门窗,隔热彩钢瓦,等建筑材料都有专门的供应商,所以价格更加便宜。因为彩钢瓦是定做的,又等了2个多月。

2个月一到,他就准时开工了。发现他的工人做工不仅做的好,而且做的很漂亮。很多细节让我很满意。
首先是结实,一米二高的墙壁全是实体的水泥灌注,里面密密麻麻插满了钢筋。而且那个钢筋粗的很。每一根都有差不多一厘米粗。这个菜棚才2米多高,给我整这么结实的钢筋。主要是因为邻居的围墙朝我们家倾斜了。为了抵挡住那个墙壁的压力,我们这边只能这么整了。门框上面走了一圈现浇的钢筋水泥,那钢筋笼子也是无敌了。

然后做了一米多高的防水,保证室内干燥,为了我的蔬菜不发霉。 我去看了,粘的那个服帖,干净。特别是边边角角,做的非常到位,我和我老公看了很是满意。

最后室外的露台地面铺了瓷砖,小伙子非常细心,还给我做了门槛,美观又实用。

露台上按了一个储水桶,接屋顶上的水。他们不仅给我抬高了,而且连接了一个装置,保证溢出的水顺着另外一根管子流走,他们告诉我们这样储水桶可以完全封住,夏天不长蚊虫。我们不懂得这些细节,感动的不要不要的。要知道今年的蚊子太多了。要是花园里的这个几百升储水桶长蚊子的话,太恐怖了。
下面请看对比图,老破小的前世今生。。:-)
画外音,为了找到硬盘里之前的图片,看了好多老照片。感慨万千。



之前全貌

之前全貌
老破小一部分特写.JPG

坚固小堡垒

坚固小堡垒
2023-12-20 06:25:36

新浪微博达人勋

良心做工和材料

本帖最后由 hanyue149 于 2024-2-27 12:48 编辑


拇指粗的钢筋笼

拇指粗的钢筋.jpg

准备现浇圈梁
圈梁等浇筑.jpg


圈梁等待水泥砂浆中
做圈梁.jpg

服帖的防水,空着的地方填上隔热隔音泡沫板,直到屋顶
防水,空缺处填了泡沫板保温.jpg

实心水泥,钢筋走了一圈,一米二高,心里很踏实
一米二高的墙壁全部实心水泥.jpg
2023-12-20 06:27:28

使用道具 举报

新浪微博达人勋

你们的大致位置在哪里 完工了吗 总体费用是多少钱呢 有完工的照片吗
2023-12-20 10:00:40

使用道具 举报

新浪微博达人勋

本帖最后由 hanyue149 于 2023-12-21 16:59 编辑

我家在A线上,NATION过来两站。
工具棚已经完工了。自住房还没有开工。以后准备直播自住房的建造。
工具房的总体费用告诉你没有参考意义。因为它的建造不规范。首先是有很多加强加固的部分,墙壁只有一面做了隔热层。另外有三面都做了防水。然后有门有窗的部分是15个平方,但是带一个18平方米的露台。还有一个6平方米的棚,三面有墙壁,一面敞开,无门无窗。露台和敞开的棚的地上都有瓷砖。但是整个结构的内外都是裸砖。这些裸露的部分到盖大房子的时候都会加上喷涂层。如果我告诉你说这个地方花了10个W,但是你不能拿着它去计算一个正规房屋的造价。
一般来说,建造一个住人的房子的造价是2500欧左右一个平方。但是考虑有没有地下室,阁楼是不是可达,地基是不是要强化,都会增加或者减少造价。
有完工的照片。就是发照片比较困难。你现在可以看到我之前发的照片吗?那些在建的照片能看到吗?
2023-12-20 15:16:21

使用道具 举报

新浪微博达人勋

说到费用,值得注意的是我我们后面找了好几家报价,最便宜的和最高的报价相差倍。我和我老公看了非常感叹。所以,多找几家报价非常必要。有些人他成本高,报价就高,有些人成本低,就会便宜一些。
你告诉人家你的预算,看他能不能做。他也会根据你的预算核算他的成本和收益。
2023-12-20 15:23:57

使用道具 举报

新浪微博达人勋

感谢分享,期待后期你自助房 建设 的经验分享  感谢
2023-12-23 14:31:37

使用道具 举报

新浪微博达人勋

hanyue149 发表于 2023-12-20 06:27
给大家看看照片。

能看到照片,不错,勇气可嘉。唉,我们是买现成的来住。
2023-12-23 16:11:20

使用道具 举报

新浪微博达人勋

感谢分享,期待后期你自助房 建设 的经验分享  感谢
2023-12-23 15:31:37


嗯,不客气。到时候会发帖。也感谢关注。
2024-1-19 16:49:14

使用道具 举报

新浪微博达人勋

能看到照片,不错,勇气可嘉。唉,我们是买现成的来住。

确实需要极大的勇气啊,最主要的是找靠谱的施工队。目前联系的差不多了。
就是需要贷款,现在的利率非常高,在发愁呢。
买现成的省心省事多了。现在我都有点想打退堂鼓啊。
2024-1-19 16:51:20

使用道具 举报

新浪微博达人勋

我呆会发个对比照片。
2024-1-19 16:53:08

使用道具 举报

新浪微博达人勋

月在纱窗 发表于 2023-12-23 16:11
能看到照片,不错,勇气可嘉。唉,我们是买现成的来住。

肯定现成的好 简单省力 可以挑 只有看品牌 和设计。 时间精力 特别是经验都是价值
2024-1-19 21:45:12

使用道具 举报

新浪微博达人勋

呆会就呆了一个多月。因为硬盘里的老照片太多太多了,想找个工具房前身的全貌照片太难了。最后变成了各种看宝宝小时候的照片。到现在才弄好。
2024-2-27 00:37:24

使用道具 举报

新浪微博达人勋

终于把照片发上去了。开心。还是蛮简单的。
就是不能回复楼下的战友。还是不怎么会操作战法啊。
2024-2-27 00:38:38

使用道具 举报

新浪微博达人勋

有还在装修的姐妹吗?可以加微信互相了解,互相帮助。amelie46
2024-5-25 09:09:16

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

返回顶部