现在小巴黎的房子很难租出去吗？

小千

我们家房子在16区，50 平3 pieces. 因为人不在法国就委托给中介托管出租的。上届租客离开后，保险理赔维修足足搞了三四个月，听说搞这么久在法国是正常进度，我也是无语了。现在中介说因为受疫情影响，可能没那么快能租的出去。我就困惑了。 小巴黎的房子现在都那么难租出去了吗？要不是人困在美国身份renew中出不去，就特么杀过去看看到底啥情况了。 各位姐妹们怎么管理自家房屋出租的呢，有啥好的建议吗？多谢。PS： 之前还考虑说要不要过两年搬回巴黎，我现在想想法国这个各种事物的处理速度，简直是。。。杀了我吧。

月在纱窗

其他的我不清楚，就是装修速度我家对面邻居装修了已经足足三个多月了，还没结束，感觉好像在装修皇宫。；）

古采尼

租不出去的房子都是因为价格太高，只要合理，没有租不出去的房子，尤其16区50平方的3P

古采尼

但是3个月的travaux，在法国实在是很合理的时间呵呵

dlyz

LZ的房子经过10年的连续出租后换房客么？
大家貌似都在说修3个月很正常，
这得啥工程，特别是啥房客，能弄到如此状态。。。

蚂蚁小

三个月是保险装修，我觉得特别正常啊，保险公司理赔就特别慢的，而且有的公司你不能随便找个装修公司来，要他们看到报价同意这个预算。。。我自己家去年有一个屋顶漏水问题，搞了半年呢

蚂蚁小

古采尼 发表于 2022-1-21 22:49
租不出去的房子都是因为价格太高，只要合理，没有租不出去的房子，尤其16区50平方的3P ...

小巴黎应该不存在要价高呀，有房租封顶呢。。。可能中介不给力是不是

月在纱窗

dlyz 发表于 2022-1-21 23:43
LZ的房子经过10年的连续出租后换房客么？
大家貌似都在说修3个月很正常，
这得啥工程，特别是啥房客，能弄 ...

爷，祝你2022新年快乐，心想事成 ：）

古采尼

蚂蚁小 发表于 2022-1-22 07:58
小巴黎应该不存在要价高呀，有房租封顶呢。。。可能中介不给力是不是

小巴黎封顶这个事情，基本没人执行的

人死不能复生1

月在纱窗 发表于 2022-1-21 21:52
其他的我不清楚，就是装修速度我家对面邻居装修了已经足足三个多月了，还没结束，感觉好像在装修皇宫。；） ...

哈哈哈。画面感强……

小千

2013从巴黎搬回上海19年又从上海搬到美国，太久不在法国住啦。 看到各位实在太开心啦。现在战法都没啥人的感觉。 租房子一直都是我老公在管，我就一直纳闷了一个礼拜就能完工的travaux 也就刷个墙也能搞发三个月？ 大家这么说我心里稍微平衡一点了。怕是RDV约着约着就三个月了吧呵呵。房子按小巴黎指导价格出租的，希望早点租出去吧。

小千

dlyz 发表于 2022-1-21 23:43
LZ的房子经过10年的连续出租后换房客么？
大家貌似都在说修3个月很正常，
这得啥工程，特别是啥房客，能弄 ...

没有啊，上届租客就住了三年多吧，墙体受潮需要重新刷而已。 就保险慢而已。它不确定理赔还不能修。 修了它没办法做inspection了。太烦了。

月在纱窗

小千 发表于 2022-1-23 21:22
2013从巴黎搬回上海19年又从上海搬到美国，太久不在法国住啦。 看到各位实在太开心啦。现在战法都没啥人的 ...

交给中介就只好任中介打理，急也没用的。

月在纱窗

16区50平3间，应该是老房子，而且房间应该很小的。

蚂蚁小

古采尼 发表于 2022-1-22 10:56
小巴黎封顶这个事情，基本没人执行的

中介一般不敢乱来，要负法律责任的。私人就不知道啦